Офис, 63 м2, на продажу в Аксае, улица Менделеева, 53

Продается/сдается а аренду офисное помещение (помещение свободного назначения) площадью 63 кв.м по адресу г. Аксай, ул. Менделеева 53. От собственника. Без комиссии.Характеристики и преимущества помещения:1) хорошее географическое местоположение (ул. Садовая/ ул. Шевченко/ул. Платова), напротив БТИ:- активно развивающийся густонаселенный район, рядом остановки общественного транспорта, - продуктовые магазины, Магнит, аптека, канцтовары, - детские развивающие центры, салон красоты, строится детский сад и другое;2) хороший автомобильный и пешеходный трафик3) фасад выходит на проезжую и пешеходную часть пер. Спортивный, возможно размещение рекламной вывески4) цокольный этаж 10 этажного здания;5) отдельный вход (доступ для арендатора 24/7);6) помещение состоит из двух комнат и с/у, новый ремонт, высота потолка 2,8 м, принудительная вентиляция, объект ранее не сдавался в аренду;7) все коммуникации: центральное отопление, холодная/горячая вода (счетчики), санузел, напряжение 220В;8) парковка общая.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: 1 900 000 рублейУСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 18 000 рублей + коммунальные платежи.УСЛОВИЯ ОБМЕНА: 1-комнатная квартира.