Офис, 152 м2, на продажу в Аксае, улица Шолохова, 7

Продается готовый арендный бизнес - часть офисного здания. 
Продажа от собственника!
Помещение расположено в удобном и очень востребованном месте - на улице, соединяющей трассу М-4 Дон с улицей Ленина, по которой идет весь транспорт на въезд/выезд из г.Аксая. До административного центра Аксая - 5-10 минут пешком.
Адрес объекта: г.Аксай, ул.Шолохова, д.7.
Нет проблем с парковкой - как непосредственно по улице, так есть большой внутренний двор.
--------------------------------------------------------------------------------
Объект полностью заполнен арендаторами, которые находятся там уже много лет. Специфика города такова, что новых больших офисных центров строить не планируется, но деловая активность (ввиду того что рядом М-4 и Ростов) достаточно высокая. Поэтому спрос стабильный и ставка аренды на данном объекте сравнима по ставке аренды на аналогичные помещения в Ростове-на-Дону.
--------------------------------------------------------------------------------
Общая площадь: 152,1 м2
Площадь помещений в аренду: 129 м2
Годовая доходность при вложении 5,5 млн.рублей - 10% годовых.
В помещении сделан свежий ремонт, дополнительных затрат не требует.  
--------------------------------------------------------------------------------
Стоимость продажи помещения - 5,5 млн.рублей, продажа без комиссии.  
Для дальнейшей удобной работы можем упаковать объект в работающее ООО (наше или созданное под вас).