Описание
--------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
--------------------------------------------------------
Продается два здания общей площадью 1918 кв.м на земельном участке площадь 41,06 ap по адресу г. Аксай, Ростовская область, Школьный переулок, 9.
Характеристики и преимущества:
- объект расположен в живописном и историческом центре Аксая
- 2-я линия - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик
- вблизи располагается музей, кафе, школа и другое
- удобная транспортная доступность
- объект расположен на земельном участке, кадастровый номер: 61:02:0120199:17
На участке расположено 2 здания, двухэтажное и трехэтажное общей площадью 1918 кв.м:
- 2-х этажное, в настоящий момент используется как жилое здание для сотрудников компании, площадью 225 кв.м, состоящее из 3-х соединенных между собой и 4 раздельных комнат, 2 столовых, 1 санузла и 1 ванной комнаты. У данного здания 3-ри входа в помещение, со двора и отдельный вход с улицы, ведущий по лестнице на второй этаж.
- 3-х этажное, производственное и административное строение, включающее цокольный этаж, гараж и мансарду, общей площадью 1716 кв.м, где: литер А - это двухэтажная постройка производственное, литер Б - одноэтажная производственная постройка, литер Д – двухэтажная мастерская, литер Г — гараж
- в настоящий момент все производственные, складские и хозяйственные помещения после полной реконструкции и капитального ремонта, в отличном состоянии
- объект продается с мебелью и утварью
- материалы отделки: пол - плитка, стены – краска/ обои, потолки – армстронг/натяжные/краска.
- высота потолков от 2,6м
- коммуникации: санузел в каждом помещение, с рукомойниками и ванными комнатами (водоотведение выгребная яма на участке), автономное отопление
- разрешённая мощность 250 кВт, напряжение 220/380В
- - на объекте есть своя трансформаторная подстанция площадью 39,3 кв.м., котельная на 161, 2 кв.м, гараж 29,58 кв.м
- установлены сплит-системы
- действует приточно-вытяжная вентиляция
- проведена телефонная и интернет линии
- подключена пожарная и охранная сигнализация
- по всему периметру металлическое ограждение, ворота для проезда транспорта
- стихийная стоянка автотранспорта
- есть возможность разделения объектов при продаже на 2 объекта различного назначения (обсуждается индивидуально)
- обременений нет.
Условия продажи: 42 000 000 руб
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
