Помещение свободного назначения, 1918 м2, на продажу в Аксае, Школьный переулок, 9

Продается коммерческий объект общей площадью 1918 кв.м на земельном участке площадью 41,06 ар (0,4106 га). Адрес объекта: г. Аксай, Ростовская область, Школьный переулок, 9  (3 км от Ростова-на-Дону и 0,5 км от трассы М-4 Дон) Основные объекты: - 2-х этажное здание офисно-бытового назначения площадью 225 кв.м - 3-х этажное производственное и административное строение, включающее цокольный этаж, гараж и мансарду, общей площадью 700 кв. м - 1 этажное производственное здание общей площадью 400 кв.м. - 2-х этажное производственное здание, бывший механический цех, общей площадью 197,7 кв.м. Кроме этого, комплекс включает в себя многочисленные хозяйственные постройки: проходная, склад, крытая площадка для погрузочно-разгрузочных работ. Сейчас объект используется как действующая гостиница с отличным рейтингом на Booking_com и приносит стабильный доход.  Наличие 1, 2-х и 3-х этажных строений больших площадей располагает к размещению на данном объекте производственной деятельности с возможностью предоставления проживания трудового коллектива. Дополнительная информация: - помещения после полной реконструкции и капитального ремонта, в отличном состоянии. - трансформаторная подстанция  общеустановленной мощностью 250 КВт.  - две газовых котельных.  - подключена пожарная и охранная сигнализация. - по всему периметру металлическое ограждение и установлена система видеонаблюдения. Дополнительные преимущества: - удобная транспортная доступность, хороший автомобильный подъезд, собственная свободная территория двора для въезда и парковки автотранспорта, - объект расположен в живописном и историческом центре Аксая с развитой инфраструктурой -  вблизи располагаются церковь, музей, магазины, кафе, школа. Рядом протекает река Дон. Цена объекта  49 млн рублей.  При прямой продаже объекта физ. лицо (продавец) не является плательщиком НДС. Торг возможен.