Описание
Пpодаeтся нeжилое помещение (пoдвал), oбщей плoщадью 98,4 кв. м, кад. №61:02:0120404:244, здaниe pаcпoлoжeнo нa земельном участкe в apeнде oбщей плoщaдью 1 660 кв. м, доля, oтносящаяcя к нeжилым пoмeщeниям 73,9 кв. м., кад. №61:02:120404:0003 катeгopия земeль: земли наceлeнных пунктoв, pазpешенноe иcпользованиe: Aкcайcкaя АTС. Cpок дoгoвора аренды до 2051г. (договор со множественностью лиц).
Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация
Здание, в котором находится объект, расположено на первой линии проспекта Ленина. Вход в помещение отдельный с торца здания.
Ближайшее окружение объекта представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом расположены продуктовые магазины, цветочный рынок, магазин канцтоваров «Канцлер», дом культуры «Факел», больница, отделение Почты, Администрация района, школы и детские сады, спортивная школа олимпийского резерва, банки и аптеки, центральная библиотека, городской парк, а также жилая застройка.
Отлично развитая инфраструктура и высокая проходимость.
Согласно данным Правил землепользования и застройки городского поселения Аксайского муниципального района, (принятых решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 23.11.2009 № 86 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области», с изм. в редакции Решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения №65 от 31.03.2022 г.) объект расположен в зоне ОД – зоне общественно-делового назначения.
Хорошая транскпортная доступность, подъезд возможен по проспекту Ленина и со стороны ул. Мира.
Парковка осуществляется вдоль проспекта Ленина, улицы Мира, а также на прилегающем участке.
Ближайшая остановка общественного транспорта «Городской парк» расположена в непосредственной близости от объекта.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.
Предложение не является публичной офертой.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
