Помещение свободного назначения, 26 м2, на продажу в Аксае, проспект Ленина, 48

Продаётся тоpговая площадь 26,0 кв.м на втоpом этaже cтpoящeгося тоpгoвoгo кoмплeкса. Стоимоcть 1 квадратнoгo мeтpa - 120 -170 тысяч рублей. Eсть отдeльный вxoд. Пpoдажа торгoвых площадeй по эскрoу-счету в paмках ФЗ-214. Пpeдложения от coбственникa c вoзмoжнoстью индивидуальных услoвий cделки. М4 MОЛЛ - это многофункциональный торговый комплекс DIY-направления , строится в Аксае. Участок расположен вдоль Новочеркасского шоссе (автодорога М-4 «Дон», 1054 км слева по ходу километража) и пересечения ул. Андрея Дубикова.

Характеристика проекта

2,7 га - площадь собственного земельного участка, два 2-этажных здания, 21 720 кв.м - общая площадь зданий молла, 27–170 кв.м - площадь помещений с возможностью объединения, 672,9 кв. м - функциональный склад, 255 помещений, 416 кв.м - общая площадь фуд‑корта, 150 посадочных мест в фуд-корте, 255 парковочных мест, 2 -траволатора, 5 гидравлических подъёмников, 3 грузопассажирских лифта.

Преимущества

— Профессиональная управляющая компания.

 — Оптимальные площади и форматы магазинов с возможностью объединения для якорных арендаторов и эксклюзивных продавцов: от 27 до 170 кв.м.

 — Продажа торговых площадей оформляется через эскроу-счёт банка-партнёра застройщика в рамках ФЗ-214.

 — Рекламные возможности внутри ТК «М4 Молл» и на фасаде здания: экраны, брендирование, световые и рекламные вывески магазинов. Собственный LЕD экран рядом с сторговым комплексом.

 — Объединение брендов, специализирующихся на DiY-товарах для ремонта, строительства, отделки и обустройства дома, пользующихся высоким спросом.

 — Отдел продаж застройщика, который подберёт арендатора и оформит все необходимые документы.

 — Высокая визуальная доступность с двух ближайших к моллу автодорог: с запада – Новочеркасское шоссе с интенсивным автомобильным трафиком, а с севера – автодорога по улице Андрея Дубикова. Фасады молла отлично просматриваются с автодороги М-4 «Дон» .