Торговая площадь, 86.07 м2, на продажу в Аксае, Аксайский проспект, 49

Пpeдлoжение oт зacтройщика! Мнoгофункциoнальнaя торгoвaя площaдка «M4 MOЛЛ» пpeдназначена для ритeйлepoв фоpматa DIY, cпециaлизирующихся нa пpодаже шиpокoгo cпектpа стpoитeльныx и oтделoчных материaлoв, мебели и прeдмeтoв декoрa.

Мecтoпoлoжение объекта:
ТК «М4 МОЛЛ» расположен вдоль автомагистрали федерального значения М-4 «Дон», в 5-ти км. от  Ростова-на-Дону по направлению в сторону г. Москва.  Отличная визуальная просматриваемость объекта и расположенные в непосредственной близости остановочные комплексы общественного транспорта  обеспечивают ТК «М4 МОЛЛ» интенсивным автомобильным трафиком и высокой транспортной доступностью. 

    Отделка помещения - Shеll & соrе
    Разрешённая электрическая мощность – 1 МВт
    Организация сообщения между этажами:
- гидравлический подъемник, 3т - 2 шт.
- лифт пассажирский , 1000 кг - 3 шт.
- траволатор – 2 шт. 

    Инженерное оснащение торгового комплекса соответствует современным техническим стандартам и включает в себя: электроснабжение, теплоснабжение (собственная газовая котельная), водоснабжение, канализация (септик).

Земельный участок:
    Площадь: 2,7 га
    Категория земель: земли населенных пунктов
    Вид права: собственность
    Разрешенное использование: в т.ч. 4.2. объекты торговли

Застройщик: 
    ООО «СЗ «Вертикаль Инвест-Юг»
    Строительство по 214 –ФЗ.
    Предоставляется ипотека, рассрочка.
    Срок реализации – 2 квартал 2025 года.

Возможна поэтажная продажа.
Мы готовы ответить на ваши вопросы и обсудить условия сотрудничества!