Торговая площадь, 30.7 м2, на продажу в Аксае, Аксайский проспект, 49

Tот, кто дaвно пoсадил дерево, cегoдня сидит в тeни бoльшoгo деpeва. Пoэтoму – pacти свой бизнес на cвоей теppитopии – инвeстируй в М4 Mолл – нoвый cтpoительный гипepмaркет. Пpодажа oт зacтройщикa, сделка черeз эcкроу-счeт, предоcтaвляется pаccрoчкa, ипотекa. Лот 2033: корпус Б, этаж 2 из 2, четвёртое помещение в торговом ряд, 2-линия, рядом фуд-корт. Высокий автомобильный трафик, удобная локация вблизи новых микрорайонов Аксая. Удобные подъездные пути и заезд с автодороги М-4 «Дон». До остановки общественного транспорта и надземного перехода - 1 минута пешком. Рассматриваем индивидуальные условия сделки.

Характеристика проекта

— 2 двухэтажных здания.

 — 21 720 кв.м - общая площадь зданий.

 — 27 – 170 кв.м - площадь помещений.

 — 673 кв. м - функциональный склад.

 — 255 – помещений, включая фуд-корт.

 — 416 кв.м - общая площадь фуд‑корта.

 — 4 - траволатора.

 — 5 - гидравлических подъёмников.

 — 3 – грузопассажирских лифта.

Преимущества:

— Торговая площадь в собственность.

 — Профессиональная торговая площадка с гарантированным доходом для собственников и арендаторов торговых площадей.

 — Безопасная сделка согласно ФЗ-214: для собственника это – надёжное капиталовложение, а для арендаторов – гарантированная доходность и высокий трафик в удобной локации.

 — Возможность объединить соседние помещения, тем самым увеличив итоговую площадь (возможность объединения от 20 до 1600 кв. м.).

 — Локация и мегатрафик: рядом Аксай и Ростов-на-Дону, а потоки людей, которые ежедневно пользуются этой дорожной инфраструктурой, огромный.

 — Рекламные возможности: на фасадах здания предусмотрены места для размещения LЕD‑экранов, а фасады торгового комплекса отлично просматриваются с автодороги М-4 «Дон».