Участок в СНТ, 5 сот. на продажу в Аксае, улица Ушакова, 13

Объект №2919. 

Продается участок земли в 5,6 соток: 1. Земля хорошая для строительства. 2. Один собственник, НЕ долевое. 3. Проблем с землёй нет, ни штрафов ни долгов. 4. Газ, вода, свет на участке, подведены. 5. Отличный заезд под машину будет, с угла (когда будете строиться). 

Преимущества:
1. Хороший район:
 А) одна школа в двух шагах, другая в трех;
 Б) магазины рядом;
 В) тихие и хорошие соседи;
 Г) нет проблем с водой в принципе;
 Д) вдали от загазованной территории, но в то же время совсем рядом автобусная остановка;
 Е) доехать до центра Ростова за 20 минут на машине можно спокойно;
 Ж) доехать до центра Аксая - за 5
 З) шикарный вид на заливные луга и реку Дон. 
2. Не будет проблем с строительством (все находится рядом) + хорошая земля.

Недостатки:
1. Земля под небольшим(!) уклоном. Но это не катастрофично от слова совсем, строиться выйдет не дороже чем где либо ещё в Аксае

На участке был старенький домик, его уже развалили (по фото видно где он был), осталась чисто кирпичная будка (по фото видно, её не развалили чтобы хранить инструменты+расходники). С администрацией согласовано, на земле строений нет.  Подводя итог, из проблем только что немного участок под уклоном. Но это не такой сильный уклон, что очень сложно строить

и в 2 и в 3 этажа можно построить, было бы желание и средства

Построив тут дом, Вы не прогадаете. Шикарный вид, тихий район. Сейчас мало кто это ценит. И пусть этот участок найдёт свою семью, которая построит шикарный дом и будет в нем счастлива!!!