Офис, 854 м2, на продажу в Алапаевске, улица Сафонова, 54А

Предлагаем 3-х этажное здание, кадастровый номер 66:32:0402011:287 и земельный участок 83/100 доли в праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект деловой и финансовой активности (банк), кадастровый номер 66:32:0402011:12 . Общая площадь Здания: 711,00 кв.м. (в т.ч. 274,3 кв.м. -1 этаж, 276,2 кв.м. – 2 этаж, 160,5 кв.м. - подвал). Общая площадь Земельного участка: 3248 кв. м.+/-19,94кв.м. Собственник объекта ПАО СБЕРБАНК.

Наличие обременений: Договор аренды подвала площадью 2,7 кв.м. и 1-го этажа площадью 4,3 кв.м. (предусмотрено досрочное расторжение в одностороннем порядке за 30 дней).

Земельный участок обременен публичными сервитутами: № 66-66-08/043/2006-577 от 10.11.2006 (инженерные коммуникации); № 66-66-08/043/2006-576 от 10.11.2006 (автодорога для проезда к трансформаторной подстанции).

Особые условия: реализация осуществляется с условием обязательной передачи во временное владение и пользование (аренду) продавцу в реализованном Здании нежилые помещения на 1 этаже общей площадью 274,3 кв. м. (с допустимым отклонением в сторону уменьшения на 10%). С учетом необходимости проведения работ по обособлению части помещения для размещения ВСП окончательный срок передачи до 31.08.2022г.

Объект расположен в центральной части города, у пл. Революции. Окружающая застройка жилые дома, объекты социальной инфраструктуры. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. Деловая активность района высокая. Варианты использования: торговое, офисное.