Описание
Продается производственно-складской комплекс общей площадью 13636 м2, земельный участок 5,3га.
Информация о недвижимости:
1. Земельный участок (назначение для производственных нужд). Площадь: 52403 м2.
2. Производственное здание. Площадь: 9834 м2.
3. Вспомогательный корпус, котельная, компрессорный цех (2 эт.) Площадь: 1804,7 м2.
4. Административный корпус (3 эт.) Площадь: 1361,7 м2.
5. Бытовой корпус (1 эт.) Площадь: 405,4 м2.
6. Склад (1 эт.), Год ввода: 2007 г. Площадь: 188,6 м2.
7. Тепловая подстанция (1 эт.), Год ввода: 2007 г. Площадь: 25,3 м2.
8. Проходная (1 эт.) Площадь: 15,5 м2.
Описание основного производственного корпуса:
· Производственный корпус 9 834 м2;
· Потолки 8м позволяют разместить высокое производственное оборудование;
· Шаг колонн 6 м;
· Стены не капитальные, здание позволяет осуществлять любую перепланировку;
· Кислотоупорные полы (плитка);
· Отделка помещения по пищевым стандартам.
Описание административно-бытового корпуса:
· Здание 3 этажа;
· Кабинетная планировка, офисная отделка;
Производственный комплекс подойдет под пищевое и непищевое производства, склады, а также:
· Мясопереработка.
· Розлив.
· Кондитерская продукция.
· Цех полуфабрикатов.
· Фасовка круп, сыпучих продуктов, сухих смесей.
· Молочное производство. В последнее время комплекс использовался как молокозавод. Сейчас установлено оборудование первичной переработки молока до производства творога, сметаны, масла.
· Производство сыра.
· Непищевое производство (упаковка, краски, смазки, бытовая химия).
· Дистрибуция и складской бизнес, комплектация заказов.
· Логистические центры.
· Арендный бизнес.
Коммуникации:
· Электроэнергия 3000 кВа с возможностью значительного увеличения (собственные КТП).
· Газ 3000 м3/сутки.
· Вода / стоки 1480 м3/сутки.
Преимущества локации:
· Уникальная логистическая доступность для сбыта продукции: с одной площадки можно обслуживать территорию до 2000 км от Санкт-Петербурга, до Урала и Юга России.
· В радиусе эффективной доставки от данного комплекса проживает 85% населения европейской части РФ.
· Недорогая рабочая сила для найма. В г.Алатырь проживает 33.000 человек.
Земельный участок занят частично. Достаточно места под дополнительную застройку при расширении производства как внутри площадки, так и снаружи ее. По периметру нет плотных жилых застроек или других производств.
В состав продаваемых объектов недвижимости входит оборудование, использовавшееся для приемки и первичной переработки молочного сырья и производства молочной продукции, а также сопутствующее инфраструктурное оборудование (оборудование котельной, компрессорной (чиллеров) и пр). Все части инфраструктуры передаются вместе с объектом.
