Описание
Продам поместье!
Новый каркасный зимний дом 105 кв.м на участке площадью 1 га (100 соток!!!).
В доме 2 этажа, внизу большая гостиная-кухня и две спальни, наверху две комнаты. Фундамент свайный. Утеплитель 150 мм. В доме печь-камин длительного горения, энергосберегающие кварцевые обогреватели (Теплэко), инфракрасные теплые полы. Зимой протапливается с нуля до комфортной температуры за час. Стеклопакеты, металлическая входная дверь, стены вагонка. Электричество разведено по всему дому. Ламинат на полу. Кухня с техникой остаётся.
Дом полностью жилой, осталось сделать только коммуникации по своему усмотрению (посчитана смета на установку под ключ, цена приятная)
На участке лес, речка, свое озеро глубиной 30 метров. Грибы, ягоды, рыба не отходя от дому. В пешей доступности большое красивое озеро Люговское. Баня на берегу (без внутренней отделки). Беседка, будка под туалет.
Асфальтированная дорога прямо к участку, зимой чистится ежедневно. Подъезд с трассы отсыпан и закрыт воротами. Через дорогу деревня Люговичи, магазин. Остановка автобуса, до Лодейного Поля со всей возможной инфраструктурой 14 км.
Места очень красивые, незасиженные, виды потрясающие. Хутор на 4 дома, соседи живут постоянно. Рядом находится кинодеревня режиссера Алексея Козлова, снимаются фильмы.
Категория земель самая лучшая "для ведения фермерского хозяйства", можно использовать как угодно, подходит для бизнеса, налоги маленькие. Электричество 15 кВт (можно увеличить), собственная станция на 4 дома, тариф льготный. Земля и дом на кадастровом учете, один собственник, прямая продажа. Подходит под ипотеку. Все документы в порядке, к сделке готовы.
Звоните, отвечу на все вопросы. Я собственник. Могу устроить онлайн-показ по договоренности.
