Описание
НЕДОРОГАЯ, В СУПЕР УДОБНОЙ ЛОКАЦИИ ДАЧА 35 КВ.М НА УЧАСТКЕ 5,5 СОТОК. СНТ ИСКОЖ - 1, ЧЕРТА ГОРОДА АЛЕКСАНДРОВА, ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ Ж/Д ВОКЗАЛА АЛЕКСАНДРОВ ( ПРЯМОЕ СООБЩЕН
АДРЕС : Владимирская область, Александровский район, СНТ Искож - 1, участок 75.
ДАЧА ( ДОМИК ) : Каркасная, двухэтажная дача ( второй этаж мансарда ) на столбчатом фундаменте ( бетонные блоки ). Линейные размеры домика по периметру : 5,12 на 4,12 метров, домик типовой ( КЕДР ), покупался в строительной фирме и устанавливался на участок в 2023 году. Общая площадь дачи 35 кв.м. На первом этаже : крыльцо 2 кв.м., кухня 7,6 кв.м., комната 11,5 кв.м. На втором этаже комната 14 кв.м. Утепление стандартное - 50 или 100 мм., летний вариант. ВАЖНО - В ЛЕТНИЙ ЗНОЙ В ДАЧЕ ПРОХЛАДНО И В РАНЕЕ ВЕСЕННИЙ И ПОЗДЕ ОСЕННИЙ ПЕРИОД ДАЧА ОТАПЛИВАЕТСЯ ЭЛЕКТРООБОГРЕВАТЕЛЕМ ( ТАК ЖЕ КОМФОРТНО ). Внутри и снаружи дача отделана вагонкой. Кровля - кровельное, оцинкованное железо. Состояние дачи - ОТЛИЧНОЕ. В даче остается вся мебель, телевизор/приставка, обогреватель, холодильник, электроплитка, магнитофон ( бумбокс ). ВАЖНО - ДОМИК МОЖНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЖИЛЫМ ДОМОМ - ПРОПИСКА И Т Д.
ХОЗ.БЛОК - ( ТУАЛЕТ ) : Каркасный хоз.блок на бетонных блоках. Размер хоз.блока - туалета : 4 на 3 метра. Канализация - три бетонных кольца. В хоз.блоке остается электротриммер ( 2 АКБ ), шуруповерт и садовый инвентарь.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК : Земельный участок 547 кв.м ( 5,47 соток ), необычной формы - форма топора, буквы Г. Отмежеван ( границы уточнены ). Ровный, под склон ( склон не по всему участку, достаточно много ровной поверхности ), сухой. Огорожен с всех сторон КАЧЕСТВЕННЫМ забором из металлических листов с фасадных сторон и по внутренним сторонам сеткой рабицы на железных столбах. На участке растут МОЛОДЫЕ плодово ягодные и декоративные насаждения ( смородина, малина, клубника, крыжовник, вишня, цветы и т д. ). Кадастровый номер участка : 33:17:000803:37, земли населенных пунктов, для ведения садоводства.
КОММУНИКАЦИИ : Электричество в даче и разведено по даче - мощность не определена ( хватает на все ), напряжение 220 вольт. Водопровод - поливочный на участке, подается по расписанию. Канализация - автономная ( три бетонных кольца ). Отопление - электрический обогреватель - достаточно для комфортного отдыха.
ДОКУМЕНТЫ : Земельный участок в собственности. Основание : договор купли продажи от 18.08.2023 г. Собственник один, совершеннолетний, дееспособный, НЕ ПЕНСИОНЕР. Дом и хоз.блок не оформлены ( не требуется ). Домик можно оформить жилым - прописка и т д.
ПОДЪЕЗД : Отличный, круглогодичный - асфальт и грунтовая, утрамбованная, отсыпанная дорога примерно 700 метров до дачи. Зимой дорога чистится.
ИНФРАСТРУКТУРА : Железнодорожная станция Александров ( прямое сообщение с городом Москва ( Ярославский вокзал )) в 15 - 20 минутах ходьбы от дачи. Магазин и автобусная остановка в 700 - 800 метрах от дачи. Городская инфраструктура соответственно так же в 15 - 20 минутах неспешной ходьбы.
