Описание
Продаётся двухэтажный коттедж в тихом районе (недалеко от Александровского Кремля), расположен в г. Александров, ул. Сиреневая Аллея, в шикарном коттеджном районе. Это в 100км от МКАД по Ярославскому шоссе. Продаётся с новой мебелью из массива, с новой встраиваемой техникой, с плитой, а также двумя телевизорами. Дом построен очень качественно, из лучших материалов и лучшими специалистами, строился исключительно для себя и своей семьи, не на продажу.С момента постройки и по сегодняшний день я являюсь собственником и проживаю в этом доме. Все документы в порядке и на руках. Продаю самостоятельно. Фундамент ленточный бетон. Стены 1 этаж кирпич + пеноблоки, 2 этаж дерево.Общая площадь дома 200кв.м Первый этаж: просторная гостиная 35,5 кв.м, прихожая 15 кв.м, кухня - столовая 19,2 кв.м, ванная 15,7 кв.м, туалет 3 кв.м, гараж 24, 2 кв.м.Второй этаж: 4 больших спальни 27,4 кв.м; 32,5 кв.м; 19,8 кв.м; 10,5 кв.м. Кладовая и совмещённый санузел 3,5 кв.м, лестница 11 кв.м.Тёплый, сухой цокольный этаж с новым ремонтом 76 кв.м.В 2018г была произведена полная отделка коттеджа как снаружи, так и внутри экологически чистыми материалами.Снаружи был обшит фасадными панелями компании Docke, предварительно утеплён. Изготовлена новая качественная крыша из металлочерепицы, дополнительно установлены снегозадержатели. Новый большой, абсолютно ровный и надёжный навес, под которым помещается 3 машины, также оборудован снегозадержателями и освещением. Автоматические гаражные и въездные ворота (всё открывается с одного пульта). Внутри дома на полу дорогая дубовая паркетная доска (100% массив), хорошие обои, изготовленные на натуральной основе. В туалете и ванной новая итальянская плитка. Новые бессучковые двери из 100% массива, изготовлены на заказ из северной древесины с качественной фурнитурой. В ванной тёплый пол. Большой тёплый гараж с новым ремонтом и хорошим освещением. В доме новая качественная сантехника, новая мебель из 100% массива, кухня из массива со встроенной посудомоечной машиной и газовой плитой Simfer.Имеются все коммуникации: газ, горячая и холодная вода, свет, канализация. Дом отапливается новым газовым котлом Siberia. В 2019г в дом проведён интернет, а также есть спутниковая тарелка. На участке имеется большая баня (6*6), беседка, погреб, уличный туалет, пруд, большой сад, вокруг участка множество сосен, детские качели. Весь двор выложен качественной брусчаткой, садовые дорожки - плиткой. Отмостка у бани и беседки выложена природным камнем. Двор полностью освещён. Участок сухой, ровный, 15 соток (есть возможность увеличить до 25 соток), огорожен по периметру забором из профлиста. Вокруг приличные, солидные соседи, живущие круглогодично более 15 лет. В шаговой доступности продуктовые, строительные магазины, школа N3, ясли, детский сад. В 1,5км от дома хвойный лес с лыжнёй.Состояние дома, участка и всех строений отличное, сделано всё до мелочей, ничего доделывать и переделывать не нужно. Можно заезжать и жить.
