Описание
Двухэтажный коттедж г. Александров Владимирской обл., 106 км от Москвы по Ярославскому шоссе.
*КОТТЕДЖ кадастровый номер 33:17:000204:183, общая площадь 259,6 кв.м., двухэтажный, 2018 г. постройки. Фундамент ленточный, заглубленный на 2,8 м.; бетонная монолитная плита перекрытий первого этажа, перекрытия между первым и вторым этажами деревянные; Дом выстроен из газосиликатных блоков, оштукатурен и подготовлен для фасадных отделочных работ. Кровля с утеплением, покрытие-мягкая черепица. Окна и балконные блоки - двухкамерные ПВХ с внешней ламинацией. Газ магистральный. Водоснабжение — собственная скважина на участке. Теплые водяные полы по всему первому этажу (дублирующие трубы под батареи отопления, без самих батарей), на втором этаже — батареи отопления; канализация — 2 септик переливной по 5 колец. Э/энергия 15 кВт (3 фазы). Высота потолков первого этажа-3,0 м.; второго этажа 2,9 м. Дом построен по индивидуальному дизайнерскому проекту квалифицированными рабочими. Внутренние отделочные работы выполнены лично хозяином. Напольное покрытие первого этажа-крупноформатная керамическая плитка, на втором этаже-ламинат. Стены идеально выведены и оформлены декоративной штукатуркой под шелк и бархат с выделенными декоративными рамками с фактурными материалами. Камин электрический индивидуального исполнения и мозаичными изразцами. Двери во всем доме-натуральный шпон с витражными вставками. Осветительные приборы во всём доме авторские. Лестница на второй этаж изготовлена из бука, окрашена, с подсветкой. Интерьер всего дома выдержан в нежной кремово-пудровой гамме, позолоченные детали подчеркиваются искусной резьбой, смотрится эстетично, легко и воздушно с акцентами восточного колорита.
Планировка:
1-ый этаж тамбур (5,3 м2), холл с вместительным шкафом-купе (30,7 м2); кухня-столовая (20,6 м2); гостиная с камином (39 м2); котельная с отдельным выходом на улицу (18,3 м2); кладовая-постирочная (9,5 м2), туалет (2,6 м2); ванная с хозяйственной зоной (8,0 м2); гардеробная (7,4 м2)
2-ой этаж- четыре изолированные жилые комнаты (15,6 м2, 18,3 м2, 22,8 м2, 19,6 м2), просторный холл с выходом на балкон (33,2 м2), второй санузел (8,7 м2) (без отделки и сантехники).
*УЧАСТОК кадастровый номер 33:17:000204:4, площадь 1000 кв.м., межевание (координаты границ) имеется, ровный, огорожен со всех сторон забором смешанного типа; по фасадной стороне забор капитальный бетонированный, ворота распашные автоматические и калитка металлические с декоративными коваными элементами. На участке имеется небольшая мастерская, детский деревянный домик, сварной навес с местом для отдыха и гриль-площадкой. Отмостка, въездная зона, зона отдыха, дорожки бетонированные. Освещение участка локальное декоративными светильниками.
Дом строился и наполнялся с большим старанием и любовью для большой дружной семьи, многочисленных гостей и родственников. Причина продажи-переезд.
Дом локально удалён от городской суеты и шума, район чистый и зелёный. Прямое железнодорожное сообщение с г. Москва.
