Описание
Продаётся просторная 3-х комнатная квартира с индивидуальным газовым отоплением в отличном состоянии на 9 этаже 10-ти этажного кирпичного дома по адресу г. Александров, Красный пер., д. 18. Год постройки дома – 2012 г. (застройщик-ООО «Алдега»).
Общая площадь 91,2 кв.м. Планировка индивидуальная с зонированием: кухня-гостиная-27,9 кв.м., входная зона-5,1 кв.м., жилые комнаты-13,1 кв.м. и 13,8 кв.м., зал (с выходом на лоджию)-20,2 кв.м. Перепланировка узаконена. Газовый котёл выведен на лоджию (все официально согласовано, документы имеются).
Профессиональный дизайнерский ремонт из качественных отделочных материалов во всей квартире. Пол в комнатах-ламинат; входная зона, санузел, лоджия и кухня- керамика (с подогревом, все контуры регулируются, установлен дополнительный насос). Потолки натяжные, разноуровневые, декорированные, с встроенными и точечными светильниками. Выход на лоджию оформлен панорамными окнами. Эстетично, со вкусом, чисто. Новые двойные стеклопакеты везде. Входная дверь повышенной прочности и надёжности.
Санузел совместный, просторный, унитаз инсталляция, сантехника исправная, чистая.
Кухонный гарнитур по индивидуальному заказу. Для безопасного и бесперебойного функционирования на кухню выведена отдельная эл. линия от счётчика.
При продаже остаётся встроенная корпусная мебель в прихожей, современный кухонный гарнитур.
Квартира не требует ремонта, находилась в бережном чистоплотном пользовании. Коммунальные платежи небольшие.
Видовые характеристики отличные-окна выходят сосновый бор парка «Сосенки». У дома внутренний благоустроенный двор, оборудована детская и спортивная площадки, места для парковки.
Локация хорошая: престижный район Гермес, рядом парковая зона, стадион, сетевые магазины (Магнит, 5-ка, Верный), автобусная остановка, Сбербанк, дет. сад и гимназия № 2, ж/д и авто вокзалы-15 мин. пешим шагом или 10 мин. на автобусе.
Задолженностей по оплате, арестов, обременений нет. Полная стоимость в ДКП. Квартирой владеет с момента ввода дома в эксплуатацию с 2012 г. одна семья. Причина продажи-покупка жилого дома.
