Описание
Арт. 21727166
Уважаемые дамы и господа, вашему вниманию к продаже представляется шикарное здание под организацию ресторанно-гостиничного комплекса, необычной архитектуры, в живописном, историческом месте города Александрова, на берегу реки Серая.
Здание располагается в 5 минутах ходьбы от центра города, в непосредственной близости от инфраструктуры. Удобное месторасположение для проезжающих путешественников, а так же желающих насладиться природой не выезжая за пределы города. Рядом оборудованная набережная, место отдыха жителей города. В 50 метрах мост на другой берег реки, где стоит исторический памятник- Александровский Кремль, место правления царя Ивана Грозного.
Участок земли под зданием сухой, правильной формы, выходит прямо к берегу реки, где можно расположить место отдыха, открытую веранду (место для проведения банкетов на воздухе), пирс, лодочную станцию, пляж.
Отличное место для любителей природы, предпочитающих комфорт!Замечательная возможность наслаждаться красотой не выезжая за город!
Общая площадь здания 500 квадратных метров, построено на участке 8 соток, из блоков, на ленточном фундаменте, обложено облицовочным кирпичом. По фасаду установлены колонны. Балконы и поручни входных лестниц украшены балясинами и вазонами. Крыша накрыта металлочерепицей, отлично вписывающейся в цветовую гамму. Установлены окна и балконные блоки ПВХ на всех этажах, входные двери изнутри исполнены в технике декупаж, напылены золотой патиной (авторский дизайн). По периметру уложена тротуарная плитка.
Внутренняя планировка свободная, что позволит расположить перегородки рационально использованию здания. Межэтажные перекрытия бетонные- цельнозалитые. Под всем домом располагается цокольный этаж, предполагающий размещение болерной, места хранения консервации, запасов продуктов, винного погреба, хозяйственных помещений. Второй этаж светлый, просторный, с выходом на шикарный балкон, с которого открывается прекрасный вид на реку и Кремль. Этаж возможно разделить на комнаты под гостиничный бизнес. Под крышей возможно размещение чердачного помещения.
В здание заведены коммуникации, вода от городского водопровода, электроэнергия. Газовая труба находится на участке, срезана ввиду производства строительства. Под канализацию предполагается производственный септик.
Документы готовы к сделке. Оперативный показ.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области!
