Торговая площадь, 234 м2, на продажу в Алексеевке, Революционная улица

Уважаемый покупатель! Покупая данный объект, вы не платите комиссии нашей компании, а получаете право на сопровождение сделки абсолютно бесплатно.   «Ваш Дом» Служба недвижимости. Также обращаем Ваше внимание, что в нашем офисе без посещения банка можно подать заявку на ипотеку в ПАО «Сбербанк» так как мы являемся официальным его партнером. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость: правая половина 2-х этажного здания, полностью обособленная и независимая со своими входами и выходами (2 этажа плюс цокольный этаж) площадью 233,4 кв.м (площадь половины здания) и земельный участок площадью 214 кв.м.  Год постройки - 2012. Здание в отличном состоянии. Расположено на 1-й линии объектов торговли. Ремонт не требуется. Система кондиционирования на этажах. Два независимых санузла на этажах. Объект оснащен всеми коммуникациями:  • электроснабжение,  • водопровод,  • канализация,  • индивидуальное отопление, горячее водоснабжение (газовый котел). Есть территория для парковки. Все нормы пожарной безопасности соблюдены, включая запасные выходы.  Объект расположен в 4 х минутах от транспортной и в 23 х минутах пешей доступности станции «Алексеевка». Факторы инвестиционной привлекательности: - Отличная транспортная и пешеходная доступность объекта; - Высокий арендный спрос и высокие ставки в данной локации; - Возможность использования помещения под размещение объекта торговли (на территории находятся объекты торговли строительными и отделочными материалами, мебелью и т.д.); - Высокая перспективность дальнейшей сдачи в аренду помещений; - Сдавать в аренду можно поэтажно с раздельным доступом (предусмотрено). Объект недвижимости и земельный участок в собственности!