1-этажная дача, 20 м2, на участке 5 сот. на продажу в Алексине

Продаю дачу в городе Алексин.
Район ИТР, Энергетик-3.(ТОРГ уместен)
На участе имеется кирпичный дом с терассой + мансарда.
Так же имеется 
Хоз.блок, душ, туалет.На участке есть плодово ягодные растения!
Установлена беседка и камин. В доме НОВАЯ проводка, круглогодичный свет и подъезд, вода по сезону. 
Неподалёку река Ока(можно порыбачить)минут 7-10 ходьбы. Родник чистой воды находится в 1.5 км от дачи. Магазины находятся в доступности  (на машине ~5 мин).

Общая площадь дома с мансардой :  38м²(Без мансарды 1-ый этаж 20м²)
Площадь участка: 5 соток
Все соседи добрые(всегда пытаются помочь)!Председатель СНТ адекватный и дружелюбный.
Документы все  в норме.К сделке готов! Продаю в связи с возможным переездом в Тулу. 

Общая стоимость дома с участком : 463.000 руб.Минимальный адекватный ТОРГ возможен лишь при осмотре!
Просьба агентсвам не беспокоить!
Реальным покупателям можно писать на ватсап/телегу/звонить!
 Благодарю за понимание!
Всем успехов !