1-этажный дом, 50.4 м2, на продажу в Алексине, улица Мордовка, 15

ПPОДАЮ 50% ДOЛЮ - 1/2 ЧAСTЬ ДOМА И 1/2 ЧАСTЬ ОT 2-Х УЧAСTKОB ЗЕМЛИ (6 coтoк из 12) ПPAКТИЧЕСКИ ПO KAДAСTРOBОЙ CТОИМOCTИ СAМOЙ ЗЕMЛИ (a 50% доля в дoме - считaйтe что в подapок, т.к. это в 2 рaза дeшeвле рынка).

Прекраcный ваpиaнт для пoстояннoгo пpоживaния, oбустройства загородной дачи и надёжных инвестиций в недвижимость.

ОПИСАнИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Всего 2 часа езды от/до Москвы на машине. Каждые 1-2 часа ходит маршрутка;
- Уютный дом ухожен и готов для быстрого заселения; 
- Есть возможность регистрации и прописки;
- Территория - благоустроена с душой;
- Адекватные соседи;
- Рядом прекрасный сосновый бор, для приятных оздоровительных прогулок на свежем воздухе;
- На участке природная тишина и гармония с природой;
- Есть выделенный съезд с развязки основной дороги, подъезд к дому вымощен щебенкой;
- Удобное расположение недалеко от рынка, магазина и реки "Ока" (центр района "Старый Алексин").

Отличное место для уютного семейного отдыха на природе, комфортного проживания и удаленной работы в тишине.

МОЖНО СДАВАТЬ СВОЮ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕНДУ, СТАБИЛЬНО ПОЛУЧАЯ ПАССИВНЫЙ ДОХОД!
(в дальнейшем - возможен выкуп второй части дома и земельного участка у наследников второй половины дома и участка).

ЧТО ЕСТЬ В ДОМЕ:
- Подведены коммуникации: Газ, Электричество, есть Горячая и Холодная вода, Канализация;
- Стационарный телефон;
- Отопительный котёл (система автономного отопления дома);
- Тёплая и просторная ванная комната совмещена с туалетом;
- Современная стиральная машина;
- Всего в общем доме 2 комнаты и 4 спальных места (+ гостевой флигель);
- Просторная, тёплая кухня в доме (с раковиной, обеденным и разделочным столами) и + ещё одна отдельная летняя кухня у гостевого флигеля;
- В каждой кухне есть по отдельной печке с 4 газовыми конфорками и духовкой.
- Вход в общий дом пока один и площадь еще не разделена (будет разделена решением уже нового собственника с собственником второй половины дома и участков земли).

НА ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ:
- 2 участка плодородной земли по 6 соток каждый (верхний и нижний огороды);
- Просторная и ухоженная стеклянная теплица;
- 2 удобные площадки для отдыха с беседками, обеденными столами и лавочками, мангалами для шашлыков и барбекю (по 1 на верхнем и нижнем участках земли / огородах);
- Летний флигель для гостей (с кроватью), или хранения вещей;
- Есть просторный оборудованный погреб для хранения консервированных продуктов и других вещей;
- Вся территория ухожена, а земля - очень плодородная;
- Есть плодовые кустарники и деревья;
- Между огородами - удобные места для бесплатной парковки до 3-х а/м и нескольких мотоциклов.

ВНИМАНИЕ(!):
Разделение частей собственности между наследниками не проводилось, чтобы новый собственник смог участвовать в распределении площади своей 1/2 части дома и участков земли.
Право собственности на продаваемую мной 1/2 часть дома и каждого земельного участка - оформлено несколько лет назад. Подтверждающие документы - будут предоставлены в процессе оформления сделки.

Если все устраивает - звоните.