3-комнатная квартира, 68.4 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Альметьевске, улица Ленина, 125

Продаётся 3-комнатная квартира в одном из лучших районов города.
Находится на 2-м этаже, что подходит для пожилых людей, а также для молодых семей с маленькими детьми.
Квартира двусторонняя. Окна кухни, зала и малой спальни выходят на теневую сторону, благодаря чему летом не так жарко. Большая застеклённая лоджия.
Зимой в квартире очень тепло.
Изолированные комнаты. Раздельный санузел.
Имеется кладовая комната.
Планировка и внешний вид комнат подробно представлены на фото.
Из мебели остаётся кухонный гарнитур и шкаф-купе в большой спальне.
Счётчики заменены осенью прошлого года.
В подъезде недавно заменены лифт и входная дверь с улицы.

Информация для тех, кто не является жителями города.
По инфраструктуре. Прямо за окном дома находится детский сад 36 "Волшебный дворец", в соседнем дворе - школа 24. Также в пределах района одна из лучших школ города в сфере естественно-математического образования - лицей 2 (ЕМГЛИ); гимназия 1 (татарская).
Через дорогу - парк "Здоровье". Сразу за ним - т.н. "Больничный городок": Альметьевская ЦРБ, поликлиника 1 и детская больница.
В 5-7 минутах ходьбы находится самый большой ТЦ города - "Панорама". Из магазинов шаговой доступности - два магазина "Пятёрочка", "Магнит", "Фикс-прайс", "Впрок". В 10-12 минутах ходьбы - гипермаркет "Магнит", также в 10 минутах ходьбы - центральный рынок, в 13-15 - "Детский мир" и гипермаркет "Лента".
Хорошая транспортная доступность благодаря главной улице города - Ленина.

Один собственник, в собственности с 2021 года. Квартира приобреталась за собственные средства. Без обременений.

Торг рассматривается для реальных покупателей (не агентов/риелторов/посредников).

P.S. Звонить в будни после 19 часов (в рабочее время звонки, к сожалению, принимать нет возможности). В выходные - с 9:00 до 22:00. Ответы на сообщения по возможности.

P.P.S. Объявление только для покупателей: риелторам и прочим посредникам настоятельная просьба не звонить - надобности в услугах нет.