Описание
Aрт. 104452476 Продаeтся cветлая и проcтоpная двухкомнaтная квартиpa c кaчecтвeнным ремонтом и удoбной плaниpовкой в райoнe c развитой инфpастpуктуpoй
O квaртире:
Общaя плoщaдь 45 м2, планирoвкa пpедусматривает paздельныe изoлирoвaнныe кoмнаты, чтo пpедocтaвит каждoму члeну семьи личное пространство и уют, расположена она на первом этаже, не угловая
Преимущество окон, обращенных на две стороны: приятный обзор и равномерное распределение дневного освещения
В прихожей есть небольшое гардеробное помещение, где возможно дополнительно расположить личные вещи, входная дверь заменена
Кухня оснащена системой теплого пола и дополнительно оборудована функциональным гарнитуром, включающим все необходимое - стиральную машину, газовую колонку, холодильник, варочную панель, а под окном обустроен встроенный шкаф для хранения продуктов
Электропроводка заменена полностью, а усиленный электрический провод на кухне гарантирует постоянную работу всех приборов, также проведена замена труб канализации новыми качественными материалами
Приятный бонус для новоселов: в квартире частично остается мебель и техника
О доме:
Кирпичный дом 1974 года, обслуживается в ООО УК "Альянс" пр.Тукая 9а, на одной лестничной клетке находятся всего три квартиры
Высокий цоколь создает дополнительное пространство между уровнем земли и первым этажом, обеспечивая защиту от влаги и повышая уровень комфорта проживания
В 2026 году запланирован капитальный ремонт здания, что в будущем повысит стоимость имущества и комфорт проживания
О районе:
Район отличается тихими улицами, зелеными зонами, обустроенными детскими площадками и одновременно достаточным количеством общественных заведений, включая супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы и рестораны
Поблизости Комсомольский парк, который находится в старой центральной части города и является популярным местом для отдыха и прогулок. В парке есть беговые и велосипедные дорожки, детская площадка и зона для настольного тенниса. Кроме того открылся центр "Комсомольский", который включает в себя кафе, библиотеку, зону для просмотра фильмов и летнюю сцену
В 10 -15 минутах находится бульвар Просвещения, который разделен на четыре основные зоны: входную с инсталляциями, детскую игровую, спортивную и тихую прогулочную
Рядом расположены детские сады и школы, что особенно актуально для семей с детьми
Детский сад №38 общеразвивающего вида "Дельфин"
Детский сад №29 общеразвивающего вида "Лукоморье"
Детский развивающий центр "Домик"
МБОУ Средняя общеобразовательная школа №2
МАОУ Средняя общеобразовательная школа №16
МБДОУ Детский сад №33 комбинированного вида "Незабудка"
ГБОУ ВО Альметьевский государственный технологический университет
Чистый, ухоженный двор, свободная парковка и отсутствие шумных компаний создают хорошую атмосферу для отдыха
О сделке:
1 взрослый собственник, без долгов, обременений и мат. капитала.
Более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре.
Помогу оформить ипотеку у ведущих банков - партнеров на выгодных условиях и под низкую процентную ставку , быстрый выход на сделку
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто - то другой. Рада буду ответить на все ваши вопросы с 9.00 до 21.00
С уважением, Юлия Костюченко
