Описание
Пpoдаeтся проcторная 3-комнaтная квaртиpa в киpпичнoм дoме c индивидуальным oтoплeниeм
**Пoчему этот дом — идеaльный выбoр?
- Kиpпичный дом - oтличнaя звуко- и шумо- изoляция.
- Oднoподъездный 5-этaжный дом (2001 г. поcтройки), вceго 11 квартиp в дoме, доброжелaтeльныe cоседи, уютнaя aтмоcфeрa .
- Cвoя пaркoвкa cо шлaгбaумoм прямo вo двopе, вы всегда найдете свободное местечко для своей ласточки.
- Современная детская и спортивная площадки за домом, далеко ходить не надо.
- Дом расположен *не на первой линии* — что минимизирует уровень шума и пыли .
#### *Ключевые преимущества квартиры- простор и комфорт*
- Площадь 100 кв.м с высокими потолками 2.7 м, раздельный санузел , пластиковые окна.
- *2 застекленные лоджии* с видами на тихий двор, комнаты правильной формы, светлый интерьер с современным ремонтом
- *Индивидуальное газовое отопление* (квартирный котел) — контроль расходов и комфортная температура круглый год .
- **Квартира с ремонтом не требует дополнительных затрат **
Сан узел в кафеле, теплый пол, остается кухонный гарнитур и 2 кондиционера
#### *Инфраструктура : всё в пешей доступности*
** Образование **
Школы №2 , №7 , №5
Детсады №44, №57, №65 .
*Спорт и развитие*
Фитнес-центр «Бушидо», бесплатные кружки на любой вкус в «Кванториуме» , шахматный клуб, школа танцев «Шанс», бассейн "Дельфин", школа хоккея и фигурного катания в ледовом дворце, школа кудо и боевых искусств "Кремень" , школа футбола "Алнас" все в шаговой доступности.
*Парки и отдых*
Городской парк, обновленный Комсомольский парк , каскад прудов.
** Продуктовые магазины **
«Магнит» «Пятерочка», аптеки, «Вкусно и точка», медсанчасть «Татнефть», семейный медицинский центр прямо на первом этаже.
*Транспорт*
Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.
#### *Условия сделки: быстро, безопасно, выгодно*
- 1 взрослый собственник.
- Документы готовы к сделке ( в собственности более 5 лет)
- Свободна от проживания ( ключи в день сделки)
- *Помощь с ипотекой*: одобрение за 1 день, сопровождение сделки.
- Продажа в связи с переездом в частный сектор
- Без долгов и обременений
