Офис, 525 м2, на продажу в Альметьевске, Монтажная улица, 2/2

Продается коммерческая недвижимость 525м.кв. + участок 16 соток в черте города, в собственности. Проектная документация в порядке.
Рядом планируется строительство жилого комплекса, с развитой инфраструктурой, что обеспечит хороший клиентопоток.  Охранная сигнализация, пожарная Сигнализация, видео наблюдение со смартфона. Сейчас первый этаж используется под автосервис + аренда второго этажа 260кв. м. (если есть необходимость, то можно продлить договор с арендаторами) Второй этаж рассчитан примерно на штат сотрудников 25 человек, кабинет директора, кабинет бухгалтерии, кухня, уборная (на обоих этажах). Возможно организовать производство на первом этаже. Рассмотрю варианты обмена. Дополнительно возможна продажа автосервисного оборудования по сниженной цене.
Своя скважина воды. Электричество 380 вольт 40 квт., своя котельная - новый автоматический пилетный котел и дополнительный резервный электрическое котел. Гарантия юридической чистоты сделки. Гарантийный сертификат для покупателя. Звоните!
 Доп. описание: обычное состояние Номер в базе: 8436042. Район: Озеро