Описание
Прeдлaгаeм вашeму внимaнию большую и стильную виллу в горoдскoм округе Ялтa, a имeннo в Алупкe.
Пpиoбpeтaя эту виллу, вы получаете:
— дом плoщадью 772 м²
— участoк 16 coтoк
— 4 cпальни, большую гоcтиную, столовую
— тepрaсы oбщей площaдью порядка 200 м², не вхoдящие в общую площадь
— отельную квaртиpу c кухней, гоcтинoй cпальнeй и гардeрoбом
— пpoфесcиональную кухню
— квартиру для персонала, с кухней и спальней
— тренажёрный зал
— винный погреб
— гараж на 3 м/м
В интерьере применены только натуральные материалы, создающие неповторимый и трендовый облик помещений. Полы – отшлифованный бетон, потолки – бетон без отделки, стены – окрашенный бетон. Кровати и часть кухонной мебели также отлиты из бетона. Дом обставлен винтажной и антикварной мебелью и деталями интерьера – что подчеркивает его уникальную концепцию и принцип эко-стиля.
Продуманная архитектура виллы позволяет вам находясь в любой из комнат, выйти на свою часть участка, уединенно и никого не беспокоя.
Фасад утеплен и побелен известью, террасная доска искусственно состарена и обработана, перила на балконах с имитацией ржавчины.
Уникальный сад с ландшафтным дизайном от специалистов из Никитского ботанического сада, Воронцовского и Массандровского парков, который насчитывает более 100 различных видов растений, цветущих круглый год, включая шикарную итальянскую пинию, возраст которой более 150 лет. В саду есть пруд с рыбками и порядка 6 благоустроенных локаций для отдыха большой компанией, логистика как в доме, так и на участке выполнена эксклюзивным образом. Часть участка с фруктовыми деревьями: яблоки, персики, абрикосы, черешни, хурма, гранат, маслины, виноград. Везде регулируемая система автополива и освещение.
Дом монолитный, сейсмоустойчивость 9 балов, что важно в Крыму.
Коммуникации:
— отопление – гелио-система, спаренная с электрическим котлом, с разводкой теплого пола по всему дому, заполненная теплоносителем на основе этиленгликоля;
— электроснабжение 30 кВт с возможностью увеличения, тариф льготный (двухтарифный счётчик день/ночь и зима/лето), есть генератор;
— водоснабжение и канализация центральные, ввод воды в дом через насос для увеличения давления в системе, установлена система фильтрации;
— горячее водоснабжение летом от гелиосистемы, зимой от бойлеров (5 штук).
Подпорные стены, видовая башня, лестницы и переходы выполнены из аккуратной бутовой кладки, все дорожки посыпаны мраморной крошкой. По всему участку проложена система автоматического полива с возможностью программирования.
Инфраструктура:
До центра Алупки – 1,5 км,
до моря – 100 метров или 1 минута пешком.
Прямо в этом месте находится стоянка для яхт с возможностью встать на якорь.
Покупая эту виллу, вы покупаете время – самое дорогое, что есть у человека, строительство аналогичного объекта может занять 10-15 лет и не факт, что закончится успешно.
Стоимость эквивалентна 2 300 000 $ по коммерческому курсу на дату покупки.
