Описание
Кратко о главном: Торг есть, под ипотеку подходит, по планировке это 4-ре комфортабельные и автономные однокомнатные квартиры студии каждая по 30 кв.м.+ широкие балконы и террасы отличный вариант жить-отдыхать самим и при этом иметь стабильный доход. К дому нет и не будет подъезда к дому ведут ступеньки, авто мы и наши гости-отдыхающие ставим на площадке в начале этих ступенек.
Теперь детально о доме и локации:
Продам отдельно стоящий жилой дом в курортном городе Алупка, по прямой 400 м. от моря.
В доме два этажа общей площадью 120 кв.м. и 35 кв.м. балконов, по факту 4 однокомнатные автономные квартиры-номера с персональными удобствами и отдельными входными группами.
Можно проживать самим и при этом получать стабильный доход от сдачи квартир в аренду.
По документам жилой дом с правом прописки, полный пакет документов РФ.
Подходит под Ипотеку.
Земельный участок 2 сотки, собственность с видом использования ИЖС.
Каждая квартира площадью 30 кв.м., в каждой квартире: одна спальня с персональной кухней, сан узел с душевой. У двух квартир первого этажа выход во двор, у квартир второго этажа выход на балкон с видом на море и с местами для отдыха.
В каждой квартире: двуспальная кровать и двуспальный диван, большая плазменная панель, кондиционер, кухня со всей необходимой техникой посудой и фраже.
На земельном участке: беседка, теневые места для отдыха, мангал.
На участке произрастают: пальмы, бамбук, олеандр, цветы и кустарники.
Подключены электричество 15 кВт, городское водоснабжение и городская канализация., видео наблюдение по периметру территории, кабельное ТВ, интернет две линии оптоволокно от разных провайдеров, резервные емкости питьевой воды на 2 куба с резервной станцией.
Удобная локация для жизни, отдыха и сдачи жилья в аренду как посуточно, так и на длительный срок, ул. Ленина в пошаговой доступности: автостанция Алупки, магазины, кафе, аптеки, банкоматы-3 минуты пешком от дома; до моря и пляжей до 10 минут пешком, также в 10 минутах от дома расположен лучший парк Южного Берега Крыма-Воронцовский площадью 40 Га вход в парк свободный.
К дому нет подъезда, к дому ведут ступеньки.
Год постройки дома 2014, вся мебель и техника покупалась в 2015 году.
Использовался дом для собственного проживания и получения дополнительного дохода в районе 1 миллиона рублей в год, десятки положительных отзывов имеются постоянные клиенты, которые приезжают каждый год в том числе и на значительные сроки от 20 дней и более.
Цена несколько ниже себестоимости продажи, с реальным клиентом готов обсудить скидку.
Причина продажи-строю мини гостиницу на 10 номеров и не хватает средств в связи со значительным подорожанием материалов и стоимости выполнения работ.
Я собственник, гражданин РФ., в собственности более 5 лет.
