Описание
Четырёхэтажная резиденция общей площадью 680 м² расположена на участке 8 соток ИЖС в прибрежной части Алупки, всего в 50 метрах от моря с шикарными видами на Чёрное море и силуэт горы Ай-Петри.
Внутреннее пространство составляет 503,6 м², ещё 175,8 м² занимают балконы и террасы.
Дом построен в 2011 году. Четыре уровня продуманы так, чтобы из большинства комнат открывался вид на море и зелёные склоны. Панорамные окна в пол наполняют интерьер светом, а светлая отделка создаёт ощущение лёгкости и курортного уюта.
В каждой спальне:
-собственный санузел;
-выход на балкон;
-тёплый пол.
Планировка
-1 этаж. Прихожая, 3 жилые комнаты с собственными санузлами, кладовая, котельная.
-2 этаж. Парадный вход, гардеробная, 2 санузла, кухня-столовая 31 м², гостиная 37 м² с панорамным остеклением, спальня с санузлом и выходом на балкон.
-3 этаж. 4 спальни, каждая со своим санузлом и балконом.
-4 этаж. 2 спальни с санузлами и гардеробными, с выходом на видовую террасу.
Просторную террасу 131 м² с панорамным видом на море и Ай-Петри можно превратить в лаунж-зону, зону отдыха или приватный солярий.
Участок 8 соток с естественным уклоном грамотно террасирован.
По периметру проложен каменный забор из крымского бута, двор вымощен плиткой, установлена система ливневого водоотведения.
На территории:
-чаша под бассейн (требует завершения),
-открытая парковка,
-домик для охраны,
-видеонаблюдение,
-закрытая территория с въездом через шлагбаум.
Подключены городские коммуникации: вода, центральная канализация, электричество 15 кВт.
Дом расположен в исторической части Алупки. В пешей доступности:
-Воронцовский дворец и парк;
-храм Архангела Михаила;
-магазины, аптека, кафе;
-пункт выдачи Ozon и Wildberries;
-остановка общественного транспорта (5 минут пешком).
Сочетание моря в 50 метрах и близости культурных достопримечательностей делает объект уникальным как для жизни, так и для инвестиции.
Подготовлен проект реконструкции дома и придомовой территории с увеличением общей площади до 1 200 м².
Объект можно использовать как:
-бутик-отель,
-апарт-комплекс,
-частную резиденцию у моря.
Документы готовы к сделке.
Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а локацию, вид и масштаб, которые практически невозможно повторить.
Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены.
Звоните!
