Описание
Южный берег Крыма (ЮБК). Ялтинский городской округ. Курортная зона. Квартира.
Студия 43,2 м2, Нет никакой промышленности - Большая Ялта. Уникальный и потрясающий вид из окон на миллион долларов - на скалу Дива и гору Кошка – смотрите короткий трейлер ютюб по квартире.
Панорамный вид из всех (!) окон на море.
Новостройка. Третий этаж (второй по документам), четырехэтажного дома. Свободная планировка, есть возможность реконструкции под желания покупателя.
Ухоженная, огороженная, придомовая территория. Беседка, мангал, детская площадка. Видеонаблюдение. В цокольном этаже салон красоты. Солидные соседи. Огни ночного Симеиза из окон.
Только отремонтированный, отличный подъезд к дому -фото. Практически Хай-вей от Москвы. Укромное место.
Пять минут пешком до пляжей под домом.
Три-пять минут на машине (десять минут - велик или электроскутер) до реконструированных, отличных, новых пляжей Симеиза.
Три - пять минут на машине (десять минут - велик) до Воронцовского парка, пляжей и Воронцовского дворца!Двадцать минут до Ялты. Тридцать до Фороса.
Рядом Милютинский парк.Рядом школа, недалеко рынок, магазины, аптека, остановка автобуса.
Все городские коммуникации. Постоянно вода, свет.
Частично сделан ремонт. Под отделку с возможной реконструкцией.
Смонтировано работающее автономное водяное отопление на квартиру (в Крыму далеко не везде).
Установлено все необходимое импортное оборудование для комфортного проживания.
Квартира пригодна для круглогодичного проживания. Горячая вода. Оригинальный, экологический, утепленный пол из ракушки (под чистовой пол).
Заменены все стеклопакеты и качественно улучшена шумоизоляция и комфортность. Стеклопакеты – покрытие Солар, защищают от Солнца летом, берегут тепло – зимой. Нет необходимости в кондиционерах.
Идеально для небольшого культурно-оздоровительного центра. Проведения семинаров и тренингов в Крыму, по йоге, медитациям, восточным практикам – цигун, тайцзи и т.п. Занятия можно проводить как в квартире, так и на придомовой территории, у моря (пять минут пешком), в парке (три минуты пешком). Планировалось связать с Коктебелем, как один комплекс. С этой целью это место подбиралось и покупалось.
С путешествиями по всему ЮБК и Крыму, отдыхом, пляжем, морем – за счет уникального расположения и видовых характеристик. Весь ЮБК, как на ладони.
Огромное преимущество - жилое помещение - не нежилое помещение (апартаменты). Квартира, нет никаких заоблачных постоянных курортных сборов, налогов. Есть официальная регистрация (прописка) по квартире, как в обычном доме. Для оздоровления детей, проживание престарелых родителей – для улучшения из состояния здоровья, продления лет жизни, благополучной старости. Состояние здоровья постепенно улучшается, причем часто значительно, после морских, солнечных процедур, купания и загара, чистого морского воздуха напоенного ароматами цветов и экзотических южных растений и деревьев.
Очень хорошее предложение для тех, кто хочет направить своих престарелых родителей подальше от вирусов, с возможностью отправки к ним детей для отдыха и оздоровления, без огромных ежемесячных и годовых затрат. Платятся ТОЛЬКО платежи ЖКХ (при пользовании) и уборка дома (500 рублей в месяц). И все.
Возможность личной спокойной работы на курорте, написание диссертации, книги, выполнение работы.
Безопасная сделка – оплата на публичный депозитный счет нотариуса. Оформление сделки через нотариуса. Все документы – российские. Продает собственник (собственник один), предыдущая сделка также была оформлена нотариально.
Пять лет собственности.
Есть возможность (уже сделано некоторыми соседями) креативной и творческой реконструкции квартиры с выносом балконов по всему периметру (или части) с официальным созданием проекта у архитектора. Увеличением площади квартиры от 10 до 15м2 (или больше), что значительно улучшит комфортность и удобство пользования квартирой, а также ее рыночную стоимость. С созданием фальшь колонн в древнегреческом стиле (половинных колонн). Квартира может принимать вид древнегреческого храма.
По цене. Аналогичная квартира по площади в Приморском парке в центре Ялты, цена от 14 млн., но там ЖК и нельзя купаться - город. В этом же районе есть аналогичное предложение по цене 9,5 млн., но немного меньшей площади, там ЖК. Реальная стоимость квартиры выше и будет расти.
Ипотека возможна. Обоснованная скидка с цены на завершение ремонта.
Из-за большого количества спама на телефон, просьба отправлять смс, - по квартире.
Владимир
