Описание
Южный берег Крыма (ЮБК). Ялтинский городскoй окpуг. Куpортная зoнa. Kваpтиpa.
Cтудия 43,2 м2, Hет никакой промышлeнности - Большaя Ялтa. Уникaльный и пoтpясающий вид из окoн на миллион дoллapов - на cкалу Дива и гоpу Кошка – cмотpите кopоткий тpейлер.
Пpoдажа через Хepсонcкий cеpтификaт теoретичeски возможна, обсуждаема. В особенности при частичной оплате деньгами и частичной хс.
Панорамный вид из всех (!) окон на море.
Новостройка. Третий этаж (второй по документам), четырехэтажного дома. Свободная планировка, есть возможность реконструкции под желания покупателя.
Ухоженная, огороженная, придомовая территория. Беседка, мангал, детская площадка. Видеонаблюдение. В цокольном этаже салон красоты. Солидные соседи. Огни ночного Симеиза из окон.
Только отремонтированный, отличный подъезд к дому.Укромное место.
Пять минут пешком до пляжей под домом.
Три-пять минут на машине (десять минут - велик или электроскутер) до реконструированных, отличных, новых пляжей Симеиза.
Три - пять минут на машине (десять минут - велик) до Воронцовского парка, пляжей и Воронцовского дворца!Двадцать минут до Ялты. Тридцать до Фороса.
Рядом Милютинский парк.Рядом школа, недалеко рынок, аптека,магазины, аптека, остановка автобуса.
Все городские коммуникации. Постоянно вода, свет.
Частично сделан ремонт. Под отделку с возможной реконструкцией.
Смонтировано работающее автономное водяное отопление на квартиру (в Крыму далеко не везде).
Установлено все необходимое импортное оборудование для комфортного проживания.
Квартира пригодна для круглогодичного проживания. Горячая вода. Оригинальный, экологический, утепленный пол из ракушки (под чистовой пол).
Заменены все стеклопакеты и качественно улучшена шумоизоляция и комфортность. Стеклопакеты КВЕ – покрытие Солар, защищают от Солнца летом, берегут тепло – зимой. Нет необходимости в кондиционерах.
Идеально для небольшого культурно-оздоровительного центра. Проведения семинаров и тренингов в Крыму, по йоге, медитациям, восточным практикам – цигун, тайцзи и т.п. Занятия можно проводить как в квартире, так и на придомовой территории, у моря (пять минут пешком), в парке (три минуты пешком).
С путешествиями по всему ЮБК и Крыму, отдыхом, пляжем, морем – за счет уникального расположения и видовых характеристик. Весь ЮБК, как на ладони.
Огромное преимущество - жилое помещение - не нежилое помещение (апартаменты). Квартира, нет никаких заоблачных постоянных курортных сборов, налогов. Есть официальная регистрация (прописка) по квартире, как в обычном доме. Для оздоровления детей, проживание престарелых родителей – для улучшения из состояния здоровья, продления лет жизни, благополучной старости.
Очень хорошее предложение для тех, кто хочет направить своих престарелых родителей подальше от вирусов, с возможностью отправки к ним детей для отдыха и оздоровления, без огромных ежемесячных и годовых затрат. Платятся ТОЛЬКО платежи ЖКХ (при пользовании) и уборка дома (500 рублей в месяц). И все.
Возможность личной спокойной работы на курорте, написание диссертации, книги, выполнение работы.
Безопасная сделка – оплата на публичный депозитный счет нотариуса. Оформление сделки через нотариуса. Все документы – российские. Продает собственник . Предыдущая сделка также была оформлена нотариально.
Пять лет собственности. Один собственник.
Есть возможность (уже сделано некоторыми соседями) креативной и творческой реконструкции квартиры с выносом балконов по всему периметру (или части). Увеличением площади квартиры от 10 до 15м2 (или больше), что значительно улучшит комфортность и удобство пользования квартирой, а также ее рыночную стоимость. С созданием фальш колонн в древнегреческом стиле (половинных колонн). Квартира может принимать вид древнегреческого храма. Это планировалось и стеклопакеты КБЕ, которые заменены находятся в квартире - 11 метров, как и около 50 штук ракушки для реконструкции. Также планировался дизайнерский проект с выносом балконов, сносом всех перегородок, выносом части с/у на пристроенный балкон. Перепланировка на одну/ две комнаты или большого зала для занятий или жизни.
По цене. Аналогичная квартира по площади в Приморском парке в центре Ялты, цена от 14 млн., но там ЖК и нельзя купаться - город. В этом же районе есть аналогичное предложение по цене 9,5 млн., но немного меньшей площади, там ЖК. Реальная стоимость квартиры выше и будет расти. Продажа в связи с переездом по работе.
Кадастровый номер квартиры :90:25:090105:2926
Ипотека возможна.
Из-за большого количества спама на телефон, просьба отправлять смс или сообщения через авито.
Владимир
