Описание
Предлагается к продаже прекрасный, двухэтажный дом, 2021 года постройки, с отличными видовыми характеристиками.
Дом площадью 175 м2, с пятью комнатами, кухней-гостиной, тремя санузлами и двумя террасами с изумительными видами на горные и морские пейзажи.
Дом расположен в поселке Верхняя Кутузовка, г.о. Алушта, под утопающими в зелени южными склонами горы Чатыр-Даг.
Дом энергоэффективный, построен по индивидуальному проекту, с применением материалов премиального качества. Стоимость эксплуатационных расходов, включая отопление, в зимний период не превышает 6000 руб., летом 1000 руб.
В доме выполнен качественный, дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника новые и остаются после продажи.
Пространство дома тщательно продумано и гармонично организовано.
Включает в себя:
1 Этаж:
• Кухня-столовая 18.7 м²
• Гостиная 21.7 м²
• Терраса 15.5 м²
• Просторная прихожая 14.6 м²
• Спальня / кабинет 12.1 м² (оборудован под салон красоты)
• Гостевой санузел с душевой 3.6 м²
2 Этаж:
• Мастер-спальня 21.4 м² с гардеробной 6.3 м² и ванной комнатой 7.3 м²
• Терраса 10 м²
• Спальня 14.3 м²
• Спальня 11.6 м²
• Санузел с душевой 3.7 м²
Высота потолков 3 метра
С террас дома открывается роскошный вид на морские и горные пейзажи.
Инженерные системы и коммуникации
• Электричество - 15 кВт
• Вода - скважина, с накопителем ёмкостью 5000 литров и системой фильтрации воды (по улице проведено центральное водоснабжение, согласовывается подключение, вода из горного водохранилища)
• Газ - подведен к дому, но в его установке нет необходимости, поскольку расходы на электричество и отопление в зимний период составляет 4000 - 6000 руб./мес.
• Отопление - электрический котёл с системой теплых полов
• Климатические системы ZANUSSI (тепло/холод)
• Канализация - септик (10 кубов)
Участок 5 соток (назначение ИЖС)
Территория участка состоит из нескольких зон:
• Придомовой двор, с парковкой на 3 машиноместа
• Основной двор, расположенный на солнечной стороне, предусматривающий установку большого бассейна с зоной для загара, или организацию собственного, зеленого сада с различными цветами, фруктами, ягодами и овощами
• Установлен забор и электрические раздвижные ворота
Месторасположение
Верхняя Кутузовка расположена на Южном берегу Крыма, на южных склонах горы Чатыр-Даг, на правом борту долины реки Демерджи, высота над уровнем моря 350 м.
Здесь потрясающий горный ландшафт, уникальные флора, фауна и целебный климат. Это место несет в себе индивидуальный дух и атмосферу, которые можно почувствовать на телесном и душевном уровне.
Окрестность наполнена всевозможными достопримечательностями, здесь вы сможете посетить различные туристические маршруты, вершины, реки, водопады, источники и заповедники.
Рядом расположены - Долина приведений, древняя крепость Фуна, величественная гора Демерджи, частные конные клубы Фортуна и Фаворит а также знаменитая “Горная сыроварня”.
Прекрасное транспортное сообщение, осуществляется по региональной автодороге Симферополь - Ялта.
До центра Алушты и благоустроенных пляжей всего 12-15 минут на авто.
Железнодорожная станция Симферополь - Пассажирский расположена в 41 километре от поселка. В 59 километрах расположен международный аэропорт Симферополь.
ЦЕНА 15.500.000 руб. (88.000 руб. за м², под ключ - с новым ремонтом, мебелью, техникой и коммуникациями)
Звоните! Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы и проведём показ данного объекта недвижимости! Обеспечим полное юридическое сопровождение и безопасное оформление сделки.
