1-комнатная квартира, 26.8 м2, этаж 10 / 12, на продажу в Алуште, улица Сергеева-Ценского, 4В

Апартаменты с доходом у моря - умные инвестиции в Алуште
Доходная недвижимость в составе апарт-отеля "Алушта Ривьера" - первого pet-friendly комплекса на Южном берегу Крыма, строящегося как коммерческий гостиничный проект. Управление - профессиональная компания с опытом работы в Bridge Resort и олимпийских отелях Сочи.

Инвестиции с понятной моделью
•    Сделка по ДДУ (214-ФЗ) с подрядом и договором управления на 25 лет.
•    Прозрачная схема дохода: 70 % инвестору, выплаты - ежемесячно на счёт в РФ.
•    Полностью дистанционное оформление через сервис электронной регистрации.
•    Для юридических лиц: выделенный НДС 20 %, возможность вычета и полный комплект закрывающих документов.
•    Готовое решение для тех, кто выбирает умные инвестиции - доход без операционных рисков и личного участия.

Локация с потенциалом роста
•    Алушта, ул. Сергеева-Ценского, 4В.
•    Район активного развития и санаторного кластера.
•    Панорамные виды на море и горы начиная со 2-го этажа.
•    До центра города - 7 минут.
•    Собственный благоустроенный пляж в Профессорском уголке: шезлонги, душевые, кафе, теневые зоны.
•    До пляжа - 5 минут на машине или 15 минут прогулочным шагом.

Что вы приобретаете
•    Площадь - от 26,8 до 202 м².
•    Юридический статус - апартамент (нежилое помещение).
•    Полная готовность "под тапочки": современный ремонт, мебель, кухня, техника и текстиль.
•    Проживание владельца - 14 дней в высокий сезон и 14 в межсезонье.
•    Специальные pet-friendly этажи с отдельными входами, звукоизоляцией и устойчивыми материалами отделки.
•    iButler-платформа - цифровая система для комфорта гостей и инвесторов: онлайн-заявки на клининг, room-service, бронирование, а также контроль загрузки и доходности апартаментов в режиме реального времени.
•    Акционные апартаменты с машиноместом в подарок.

Управление и доходность
•    Модель управления - котловой метод (70/30).
•    Управляющая компания с опытом работы в отелях федерального уровня.
•    Прямые контракты с санаториями Алушты.
•    Классификация отеля - 4 (в процессе получения).
•    Ежемесячные выплаты на расчётный счёт Инвестора.

Гибкие условия покупки
•    Первоначальный взнос - от 15 %.
•    Индивидуальная рассрочка под возможности инвестора.
•    Траншевая ипотека от Сбербанка - оплата по мере готовности объекта.

Клубная резиденция
Три верхних этажа комплекса можно приобрести для личного проживания без участия управляющей компании.
Это формат клубной резиденции - комфорт частного дома с возможностью пользоваться всей инфраструктурой и гостиничным сервисом: клининг, room-service, охрана, консьерж.

Получите подробности
Планировки, финансовую модель и актуальную шахматку отправим по запросу.
Обращайтесь - подберём оптимальное решение под ваши инвестиционные цели.