Описание
Нежилое помещение. Коммуникации: свет, вода, канализация, центральное отопление. Правоустанавливающие документы РФ: Кадастровый номер: 90:15:010101:4807 Нежилое помещение. Полностью этаж здания. Площадь этажа по инвентаризационному делу - 615,74!!! При этом суммарная площадь всех имеющихся помещений по БТИ 470,1 кв. м., выгода полагаю всем понятна). Потолки 2,7-2,9.Этаж цокольный выше уровня земли (см. фото). Окна в одну сторону. Помещение может быть разделено на три крыла с отдельными выходами.План помещения приложен в фотографиях. Три отдельных выхода на две стороны здания (выходы жилого дома расположены другой стороны. Помещение располагается на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома, в районе Судакского кольца. Рядом санатории, школа, жилой квартал. Район зеленый с хорошим видом на горы. Назначение свободное (гостиничные услуги в том числе хостел, клиника, офисы, магазин, иная торговля и т.п.). Площадь помещений по БТИ 470,1 кв. м. при этом, перепланировка с демонтажем не капитальных перегородок может увеличить общую площадь помещений на ~100 до 600 кв.м.Собственник. В собственности более 10 лет. Документы РФ. Напрямую без агентств и посредников. Непосредственно с покупателем цену можем обсудить весьма основательно. Собственник физ. лицо.При текущем использовании оборудованы: - 8 меблированных комнат (три двухкомнатных) с отдельными санузлами, бар (кафе), - офис администратора, - сауна, - прачечная, - подсобные помещения (в том числе душевые и санузлы для персонала и посетителей); Дополнительное оборудование- центральное горячее и холодное водоснабжение, отопление; - дополнительное автономное отопление и горячая вода; - центральное электроснабжение и резервный электрогенератор в отдельно стоящем сооружении, - три телефонных номера, сигнализация, противопожарная сигнализация. Большое помещение с обилием служебных помещений, с возможностью перепланировки и перепрофилирования (в том числе с увеличением номерного фонда). Обособленная озеленённая территория с обустроенной парковкой вдоль фасада 50 метров в длину (проезд ограничен шлагбаумом).
