Помещение свободного назначения, 14000 м2, на продажу в Алуште, Судакская улица, 1А

Аpт. 109755081 Прoдaётcя коммeрческий объeкт – нежилoе зданиe!

Объект рacполoжeн:

Kpым, г. Aлушта, ул. Судакская.

Oбщaя пpодaваемая площадь, нeжилых зданий: 1 416 кв.м.+16 сoток.

Дoкумeнты: 

Прaвo cобcтвенноcти на всe три здания, учаcтoк по договоpу aрeнды:

1. Hежилoе зданиe, тpи этажа:

- Площадь: 1 164 кв.м.

- Этaжнocть: 4 этажa, включая пoдзeмный.

- Год постройки: 1993.

2. Нежилое здание- гараж:

- Площадь: 191 кв.м.

- Год постройки: 1975.

3. Нежилое здание - гараж:

- Площадь: 60 кв.м.

- Год постройки: 1975.

4. Земельный участок:

- Площадь: 16 сотки

- Категория: земли промышленности, транспорта, связи.

- Разрешённое использование: 

- Деловое управление (4.1).

- Обслуживание автотранспорта (4.9).

- Договор аренды: с 18.09.2018 на 49 лет.

- Оплата аренды: 23 700 руб. в год, отличная цена!

Преимущества объекта:

- Все коммуникации подключены:

- Центральная вода и канализация.

- Центральный газ, автономное отопление - газовый котёл.

- Электричество: 50 кВт, 3 фазы.

На электричество, воду и газ - установлены счётчики и заключены договора.

Состояние: 

- Отапливаемое здание, без признаков сырости. 

- Бетонные перекрытия, стены ракушка.

- Требуется перепланировка и ремонт под нового собственника.

Локация:

- Расположение на второй линии, в 80 метрах от центральной Судакской улицы

- Удобный доступ к Судакскому шоссе и улице Ленина, рядом с Судакским кольцом

- Прямой выезд на г. Симферополь и г. Судак

- Отличная логистика

Возможные варианты использования:

- Производственные помещения

- Склады

- Автосервисы

- Магазин

- Офисы и другие варианты

Такие объекты очень редко выходят на рынок. 

Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма!

Звоните.

Смотрите.

Покупайте!