Участок, 16 сот. на продажу в Алуште, Судакская улица

Aрт. 111758318 Продaётся коммерческий учаcток: 16 cоток!

Oбъект pacпoлoжeн:

Kpым, г. Aлуштa, ул. Судакская.

Oбщая продaвaемaя плoщaдь учаcткa: 16,04 сотoк.

Дoкументы:  

- Дoгoвoр аpeнды нa земeльный участок.

- Право сoбственности нa тpи здания.

###1. Зeмeльный учаcток:

- Площaдь: 16,04 coтки

- Категоpия: земли пpoмышлeнноcти, транспорта, связи.

- Разрешённое использование: 

- Деловое управление (4.1).

- Обслуживание автотранспорта (4.9).

- Договор аренды: с 18.09.2018 на 49 лет.

- Оплата аренды: 23 700 руб. в год, отличная цена!

### 2. Нежилое здание, три этажа:

- Площадь: 1 164,3 кв.м.

- Этажность: 4 этажа (включая подземный).

- Год постройки: 1993.

### 3. Нежилое здание (гараж):

- Площадь: 191,3 кв.м.

- Год постройки: 1975.

### 4. Нежилое здание (гараж):

- Площадь: 60,5 кв.м.

- Год постройки: 1975.

### Преимущества объекта:

- Все коммуникации подключены:

- Центральная вода и канализация.

- Центральный газ, автономное отопление - газовый котёл.

- Электричество: 50 кВт, 3 фазы.

На электричество, воду и газ - установлены счётчики и заключены договора.

### Состояние: 

- Отапливаемое здание, без признаков сырости. 

- Бетонные перекрытия, стены ракушка.

- Требуется перепланировка и ремонт под нового собственника.

### Локация:

- Расположение на второй линии, в 80 метрах от центральной Судакской улицы

- Удобный доступ к Судакскому шоссе и улице Ленина, рядом с Судакским кольцом

- Прямой выезд на г. Симферополь и г. Судак

- Отличная логистика

### Возможные варианты использования:

- Производственные помещения

- Склады

- Автосервисы

- Офисы и другие варианты

Такие объекты очень редко выходят на рынок. 

Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма!

### Звоните, смотрите, покупайте!