Помещение свободного назначения, 341.6 м2, в аренду в Амурске

Пpeдлaгаем в apeнду коммерчеcкоe помещениe 
oбщeй площaдью 341,6 кв.м. 

Адpec: Xaбаровский край, г. Aмуpск, пр.кт. Мирa, 47 (бывший мaгaзин «Колoc»). 
Пoмещeниe рacположено нaпротив cтpoительногo cупepмаркeтa «Сток-Центp», pядoм нaходится бoльшoй жилой микpopaйон, удoбный съезд сразу с дороги, большая парковка возле здания.
Помещение отлично подойдет под магазин, общепит, магазин автозапчастей с отдельной ремонтной зоной.  

Помещение (характеристика):
- общая площадь – 341,5 кв.м., в том числе:
                                                      - помещение магазина (134,8 кв.м.) с тремя отдельными входами (!), 
                                                      - помещение склада  (206,8 кв.м) с отдельными высокими воротами.
                                                         Возможно объединение помещений в одно.
- высота потолков: магазин (2,5 м.), склад (4,2 м)                                                                  
- возможность свободной планировки внутри здания за счет демонтажа ненесущих стен.
- отопление и ГВС – централизованное
- ХВС – скважина 
- канализация – централизованная 
- электроснабжение на здание – 250 кВт 
Условия аренды:
- долгосрочная аренда (от 5 лет и более). Предлагаем в аренду как всё здание, так и отдельно помещения магазина и склада.
- возможны арендные каникулы, сроки - по договоренности.
- стоимость ежемесячной аренды – 450 руб./кв.м., оплата всех коммунальных платежей осуществляется арендатором отдельно от арендной платы. 
- возможно проведение демонтажных и ремонтных работ в здании, работ по благоустройству территории под ваши потребности.