3-этажный дом, 340 м2, на продажу в Амурске, улица Сандинка, 34

✅ В прoдажe – двухэтaжный капитальный дом с приcтрoйкой, пo ул. Caндинкa, 34. Дом pacпoлoжeн нa вoзвышенности, благoдapя чeму oткрывaeтся потpяcaющий вид на р. Амур 

- 130 кв.м. oбщая площaдь дepeвянного дoма. 

- 210 кв.м. плoщaдь трёхэтажногo бетoннoгo стpoения 

- 16 сoток площaдь зeмельногo учacтка 

✅ 1-ый этаж занимают два бoльших пoмeщения (с отдельными входами) для хозяйственно-бытовых нужд, с выходом на участок. Здесь находится собственная скважина с чистой водой, насосная станция и комбинированный котёл (твёрдое и жидкое топливо). Также, есть отдельные комнаты для хранения инструментов и садовой техники. 

✅ На 2-ом этаже находится просторный тёплый гараж на 2 автомобиля, с немецкими подъёмно-секционными воротами (дистанционное открытие с пульта). Из гаража, не выходя на улицу, вход в жилое помещение, в котором: 

- просторный холл с кондиционером 

- две изолированные комнаты с вместительной гардеробной комнатой. 

- совмещённый санузел 

- светлая кухня-гостиная с большими панорамными зеркальными окнами и тёплым полом 

✅ На 3-ем этаже расположена большая комната 72 кв.м. с тёплым полом, кондиционером и шикарным видом из окна. В настоящее время, использована как кабинет и тренажёрный зал. 

✅ Земельный участок полностью огорожен высоким забором, имеется система видеонаблюдения. На территории участка: 

- баня 

- 2 теплицы 

- сад и огород 

- зона отдыха 

- металлический гараж 

- большой сарай для ведения подсобного хозяйства 

✅Рассмотрим ВАРИАНТЫ ОБМЕНА