3-этажный дом, 510 м2, на продажу в Амурске, Центральная улица, 48

Двухэтажный объект недвижимости общей площадью 510 кв. м расположен на земельном участке в 9 соток, и предлагает уникальную возможность для совмещения коммерческой деятельности и частного проживания. Каждый из двух этажей по 170 кв. м обладает автономным входом и свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи, будь то офис, торговая точка или сервисное предприятие, с последующей организацией жилой зоны на втором уровне. Наличие полноценного подвала с отдельным входом создает дополнительный ресурс для складских, производственных нужд или организации приватного пространства. Инженерное оснащение включает автономное водоснабжение из артезианской скважины, полноценное отопление, канализацию, оптоволоконный интернет, систему IP-телевидения и видеонаблюдения, а также электроснабжение 380В, необходимое для мощного оборудования. Транспортная доступность обеспечена благодаря расположению на конечной автобусной остановке, а большая парковочная территория решает вопрос с размещением личного и клиентского транспорта. Ключевым преимуществом является панорамный вид на город и реку Амур, что повышает как комфортность проживания, так и потенциальную привлекательность объекта для клиентов. 














Код пользователя: 181073
Номер в базе: 10381547