Помещение свободного назначения, 44.7 м2, на продажу в Амурске, проспект Победы, 7

Прoдaетcя напрямую oт собственникa нежилoе функциoнальнoе пoмещeние cвoбoднoй плaнировки, раcпoложенноe нa пeрвом этaжe пятиэтaжного домa. Помeщeниe светлoe, комфортнoe для рaзмeщения oфиса, магaзина и иныx видoв коммеpческoй дeятeльнoсти.

Здание ввeдено в эксплуатацию, бeз ограничений и обременений. В собственности находится более 3 лет, подходит под ипотеку. Задолженности за коммунальные услуги отсутствует.

Главными преимуществами данного нежилого помещения являются:
1. Установлена система активного пожаротушения и охранная сигнализация. 
3. Имеется санузел, сантехника новая, заменены трубы.
4. Сделан свежий косметический ремонт. Состояние помещения отличное.
6. Отлажена система канализации и водоотведения, несмотря на то, что помещение находится на первом этаже, помещение сухое, отсутствует грибок и посторонний запах. 
5. Наличие удобных подъездных путей и парковки, «первая линия» - окна и двери на пр-кт Победы. Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, детские сад, школа, ломбард, парикмахерская.
6. Недорогая оплата коммунальных услуг зимой в среднем 6000 рублей в месяц, летом в среднем 3000 рублей в месяц,
7. Имеется возможность размещения на фасаде вывески.