Описание
Продам капитальный, кирпичный, 2-х этажный дом с подвалом в г. Амурске, ул. Большое Кольцо 57, Удачная локация - центр посёлка, не заносимый проезд по центральной улице. Один собственник. Прописанных нет. Общая площадь 245 м2. Строительство закончено в 2019 году, зарегистрирован в 2023г. Соседи проживают постоянно.
Фундамент - монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях, стены - из двойного силикатного пустотелого кирпича с утеплением пенополистирольным вкладышем т.100 мм. общая толщина 500 мм., перекрытия из пустотных железобетонных плит, чердачное перекрытие утеплено негорючей каменной минеральной ватой.
Потолки - 3м. Окна - пластиковые 3-х камерные, входные двери и ворота в гараж - металлические. Выполнена стяжка по полу. По внутренним стенам начата отделка гипсо-волокнистыми листами. Кровля - четырёхскатная из профлиста - возможно устройство мансарды. В доме два входа - есть возможность для планировки раздельного проживания двух семей или сдачи внаем. Возможна перепланировка под ваши фантазии.
Имеются инженерные сети: скважина глубиной 50 м с питьевой водой - находится внутри дома, выполнена разводка холодной и горячей воды по дому из нерж. трубы Kofulso. Проложена канализация с выпуском в септик. Выполнена система отопления из нерж. трубы Kofulso 20мм. с установкой чугунных радиаторов и твёрдотопливным котлом DRAGON 20 квт., дополнительно установлен электрический котел 4 квт. Подключена электроэнергия, тариф сельский 3,88 руб.квт., Заключен договор на газификацию дома в 2024г.
В доме имеется: гараж 6*4,3 высота ворот 2,3м., терраса 15м2, веранда 15м2, подвал 30м2, помещение котельной, бани. На участке есть большой двор на 4 машины, летняя кухня из бруса 3*4м., теплица 3*5м, колодец. Участок ухожен, в собственности, земля плодородная, имеются посадки + 5 сортов винограда. Документы, выписка ЕГРН - на руках. Возможна ипотека, рассрочка, предлагайте другие варианты оплаты. Не упустите интересное предложение - реализуйте свою мечту в реальность. Недвижимость постоянно дорожает. Сегодня построить дом за эти деньги - не реально,,,
Кадастровый номер участка: 27:18:0000010:626.
Кадастровый номер дома: 27:18:0000010:714.
