Описание
Промышленный участок 45 га на трассе в Крым | пос. Октябрьское | Первая линия
Уникальный инвестиционный объект — земля под логистику, склады и производство на главной автомобильной артерии полуострова
Продаётся земельный участок промышленного назначения, 45 га, с возможностью приобретения от одного надела до всего массива целиком.
Локация — главное преимущество
Посёлок Октябрьское, Республика Крым
Участок расположен прямо на главной трассе, по которой идёт весь сухопутный грузовой и пассажирский поток с материковой части России в Крым
Первая линия вдоль дороги — максимальная видимость и удобство подъезда
До Симферополя — 36 км
Это одна из немногих точек на полуострове, где промышленная земля стоит буквально на транспортном коридоре федерального значения — идеально для логистики, перевалочных баз, придорожного сервиса и складских комплексов.
Параметры участка
Общая площадь: 45 га
Разбит на наделы можно купить один участок или несколько смежных, вплоть до всего массива
Межевание проведено, границы точные, зарегистрированы
Рельеф: ровный, бывшее поле, без построек и насаждений — участок полностью готов под застройку
Ограничений и обременений на использование нет
Юридический статус
Земля в собственности
Залогов, арестов, обременений — нет
Полный пакет документов готов к сделке
Кадастровые номера предоставляются по запросу
Разрешённое использование — широкий выбор направлений
Категория позволяет реализовать практически любой промышленный или коммерческий проект:
Производственная деятельность, лёгкая и пищевая промышленность
Склады и складские площадки
Логистика и объекты дорожного сервиса (АЗС, стоянки, автомойки, СТО)
Деловое управление, торговля, общепит
Энергетика, связь
Такой широкий перечень ВРИ делает участок привлекательным для инвесторов из разных отраслей — от агрологистики до девелопмента коммерческой недвижимости.
Коммуникации
По границе участка проходят вода и газ
Рядом — ЛЭП
Точные технические условия подключения уточняются отдельно
Участок продаётся без подведённых коммуникаций — цена это учитывает
Цена и условия
25 000 000 ₽ за гектар
Торг уместен
Форма расчёта — любая, обсуждается индивидуально
Возможна продажа частями (от одного надела) или всего массива целиком
Почему это выгодное вложение
Участок такого масштаба на первой линии главной трассы в Крым — редкий и стратегически ценный актив. Растущий грузопоток, развитие логистической инфраструктуры полуострова и близость к Симферополю делают локацию перспективной для складского и производственного бизнеса на годы вперёд.
Кадастровые номера, точные ТУ на подключение и просмотр участка — по запросу.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ.
