2-этажный дом, 100 м2, на продажу в Анапе, Северная улица, 66

Продам шикарный жилой гараж в ГСК №1 по адресу Северная 66А. Удобное расположение в отличном тихом районе города. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта при выходе из ворот ГСК. 
 Дом общей площадью 100м². Кухня на первом этаже площадью 16м², сан узел на первом этаже площадью 4,5м² , гараж под авто с площаю 20м², лестница на второй этаж внутри самого гаража что не создаст дискомфорт в любое время года. На втором этаже комната №1 площадью 14м² и комната №2 площадью 20м². Между комнатами совмещённый санузел, площадью 6м².
 Итак, общая информация о материалах и конструктивных особенностях:
 Дом состоит из гаража и пристройки к нему совмещённых в одно целое. Пристройка стоит на ленточном фундаменте совмещенным с фундаментом самого гаража. Перекрытие держится на колонах, стены из 250 керамзитоблока, стены оштукатуренные с 2х сторон и утеплённые пенопластом с уличной стороны, пенопласт армирован сеткой под короед. Получается очень тёплая конструкция. Зимой дом не промерзает. 
Крыша 2х скатная стропильной системы, покрытие из металлопрофиля, утопленная минватой. Потолок на 1 и 2 этаже зашит ПВХ вагонкой, кухня натяжной потолок. 
Полы: на первом этаже в жилой зоне -плитка, в гараже -стяжка. На втором этаже сан узел -плитка, комнаты и коридор ламинат. 
Лестница сделана по индивидуальному проекту из профильных труб, ступеньки бетонные, покрытие плитка. На данный момент лежит ковролин поверх плитки. 
Окна двухкамерные на 1 и 2м этажах. На первом этаже окно открывается на проветривание. 
На первом этаже в санузле - умывальник с зеркалом, писсуар, унитаз и место для больших (полноразмерных) стиральной и сушильных машин, что немаловажно! 
На втором этаже в санузле располагается семейный большой умывальник с большим зеркалом и подсветкой, унитаз и большое пространство оборудованное под душевую зону с зеркалом. 
Коммуникации:
Электричество на новой ветке которая идёт от ввода в ГСК. Сделанная за свой счёт. Избавляет нового собственника от проблем с маломощной проводкой на которой находятся остальные боксы гаражей. 
Газоснабжение от 3х баллонов на 50 литров
1 баллон идёт непосредственно на плиту, 2 идут на двухконтурный котёл. 
Отопление- котёл двухконтурный обеспечивает непрерывную работу обогрева дома даже при включении горячей воды. Котёл фирмы "navien ace" с удобным вынесенным пультом управления на стену. Позволяет регулировать температуру в доме по температуре воды в трубах так и по температуре воздуха. Радиаторы стоят большие и дорогие. Не сыпятся как новые алюминиевые. 
Вентиляция принудительная с выключателя на 2 санузла и вытяжку на кухне. Полностью избавляет от лишних запахов с кухни и лишней влаги от зоны санузлов. 
Канализация - септик перед домом монолитный куб на 4 м³
Водоснабжение - скважина с мощным глубинным насосом который обеспечивает постоянный мощный напор с крана. Узел фильтрации воды со скважины с возможностью выбора фильтра под ваши предпочтения. Вода перед использованием прошла всё лабораторные исследования и полностью пригодна для употребления.
Ворота в гараж утеплены пеноплексом и зашиты ПВХ вагонкой. Пространство между плитами перекрытия гаража и полом второго этажа заполнено керамзитом для утепления.
Балкон выполнен из деревянного настила площадью 8м²
Собственный виноградних двух сортов. 
Сзади дома большое дерево абрикоса. 
Гараж не отапливаемый но несмотря на это зимой не бывает отрицательных температур. 
На втором этаже в родительской спальне установлен мощный кондиционер с расчётом на весь дом. 
Оставляю кухню без печки и холодильника. Шкафы, столы и кровати заберу с собой. 
В гараж помещается автомобиль размером с микроавтобус по типу Ниссан serena или Nissan Elgrand. 
Яма в гараже с полками для хранения и возможностью проведения ремонтных работ. 
Рядом располагаются СТО и заправка. Что облегчает обслуживание авто, при той же замене сезонной резины.
Дом для постоянного проживания и не требует ремонта! 
Все документы готовы к продаже!
По всем вопросам звоните!