3-этажный дом, 240 м2, на продажу в Анапе, Видная улица

Продаю свой дом. Документы готовы к сделке через нотариус. 
Вся улица застроена. 
Анапа улица Видная 7. 
С третьего этажа видно море - 800 метров до пляжа. Район джемете. Крыша, окна, двери установлены. Без внутренней отделки. 
Блокированная застройка на 2-х хозяев. Можно под бизнес как отель на 9 номеров 240 кв.м. Всего 18 номеров (комнат). 480 кв.м. Продаётся половина участка и половина здания. 1/2 доли. Общая площадь  земельного участка 6 соток. Монолитный бассейн 12/4 м. Район застроен отелями. До моря 800 метров, пляж песчаный. Назначение земли ижс. 
Разрешение на строительство жилого дома есть, выдано на 10 лет в 2018 г. Начало строительства в 2019 г. 
Направлено уведомление в администрацию Анапы о начале строительства. Все необходимые документы получены включая аэропорт, археологов, а так же имеется проект. Имеется технический паспорт, план объекта. Границы соблюдены, отступы с каждой стороны участка более 3-х метров. Коммуникации: свет, вода центральная, канализация центральная, газ. Документы полностью готовы к сделке через нотариус. Возможен обмен на авто. Рассрочку обсуждаю.