Описание
Продаётся новый дом общей площадью 140 кв. м. от собственника по адресу: Витязево, ул. Лиманная д. 61а
Земельный участок - 4,5 сотки.
В доме 3 спальни, гостиная, кухня, прихожая, 2 санузла и большая терраса.
Построен в 2022 году. Евроремонт.
Возведён по технологии монолитно-блочного строительства с наружным утеплением, декоративной штукатуркой и с 5-им камерным профилем ПВХ на окнах, что гарантирует высокую теплоизоляцию и низкие коммунальные расходы. Фундамент - монолитная плита. Произведена гидроизоляция фундамента.
На крыше уложен утеплитель в 3 слоя (15 см), а также паро и гидроизоляция.
Пол утеплён пенополистеролом толщиной 3 см., проведено контурное отопление и тёплый пол с установленной системой терморегулировки (термостат) отдельно в каждой комнате. Все трубы Valtec (Италия).
Разводка электричества проведена по евростандарту, установлены розетки и выключатели, в том числе проходные Legrand (Франция).
Произведено озеленение территории (посажён газон и высажено 25 туй), а также полное внешнее освещение дома, внутренней и прилегающей территории.
Дом оснащён основными элементами системы «умный дом»:
1. тёплые полы с системой терморегулирования (установлены электронные термостаты в каждой комнате)
2. система видеонаблюдения (5 камер и видеорегистратор)
3. видеодомофон
4. алюминиевые откатные ворота с автоматикой
5. алюминиевая калитка с электрозащелкой
6. подключен высокоскоростной интернет и Wi-fi роутер
7. произведена разводка для подключения сигнализации
Всеми вышеперечисленными системами можно управлять с телефона.
Дом продаётся с полной ЧИСТОВОЙ отделкой.
В доме 3 спальни, кухня-гостиная (при желании можно разделить), два больших санузла. Во всех комнатах стоят датчики терморегулирования.
Напольное покрытие - в комнатах ламинат, в кухне-гостиной, коридорах и с/у - керамогранит. Во всем доме натяжные потолки и встроенные светильники.
Установлены межкомнатные двери. Участок огорожен.
Есть все коммуникации (свет, газ, вода, канализация). Все документы в порядке, дом сдан и готов к продаже.
Земля в собственности, огорожена, установлены алюминиевые автоматические калитка и откатные ворота.
Рядом будут расположены новый детский сад и школа.
Строительство велось по всем современным евростандартам. По запросу предоставим фотофиксацию всех основных моментов строительства, в том числе и скрытых работ (вязка арматуры, заливка и гидроизоляция фундамента, утепление крыши и т.д.)
Продажа от собственника.
Осмотр возможен в любой день.
По всем возникающим вопросам можете писать или звонить в любое время.
В продаже два аналогичных дома (отличаются только фасадом) расположенных рядом.
Вышлем планировку по запросу.
