4-этажный дом, 196 м2, на продажу в Анапе, Терская улица

Объект №38009. Продам дом в самом центре Анапы! На тихой и уютной улице Терская.
Дом 196 кв.м на участке 1,5 сотки. 4 полноценных этажа. На первом этаже коммерция, которая всегда будет приносить вам доход. Далее три этажа для проживания в полном комфорте. На каждом этаже санузлы и просторные комнаты. Во дворе имеется еще один просторный домик с кухней и санузлом. Электричество 3х-фазное 15 кВт. Газ центральный. Отопление газовым котлом, что позволяет экономить в зимний период проживания. Вода и канализация центральные. Сплит-системы во всех комнатах. Перед домом парковка на 3 машины и еще одно место во дворе.
Даже нет смысла рассказывать, что находится рядом. Все достопримечательности Анапы: скверы, парки, фонтаны, площади и самое главное море - всё в шаговой доступности. Естественно рядом имеется все, что нужно для комфортного проживания. Это детские сады, школы и другие учебные заведения общего и дополнительного образования. Весь набор сетевых магазинов, кафе и ресторанов. 
Дом идеально подходит для проживания большой семьи. При желании можно использовать под мини-гостиницу или гостевой дом. От клиентов не будет отбоя гарантированно!
Один взрослый собственник с 2000 года. ИЖС. Прописка.
Рассматриваются различные варианты обмена на квартиру в центре с доплатой, или квартира плюс коммерция и т.д. Предлагайте!..