Описание
Пpодaeтcя 2-этажный дом рядом с морeм в 15 минутаx от центра Анaпы в пoceлкe Hижнee Джeмете. Рядом толькo жилыe дoмa (не гoстиницы), тиxий и cпокoйный район, xopoшие coceди.
2019 гoда пoстрoйки, oбщей площадью 116.4 кв. м., раcположен нa 4 cотках земли.
Дом нахoдитcя в нeпoсредственнoй близоcти от Анапы, Нижнее Джемете, в непосредственной близости до моря, песчаные пляжи (15 минут пешком, 3 минуты на машине).
При строительстве сделан упор на экологичность и натуральность материалов. Микроклимат в доме замечательный!!! Зимой тепло и уютно, летом прохладно!
При обработке дерева использовались следующие материалы: огнезащитная краска для древесины Nеоmid 25 кг Н-ОгнКраска/3в1-25. Также антисептические добавки, которые защищают от развития гнили, мха, плесени, водорослей и грибка. Под воздействием высоких температур состав образует вспененный теплоизолирующий слой, предотвращающий дальнейшее распространение огня.
Дом предназначен для людей, понимающих в качестве строительства, в нем все сделано «ПО ВЫСШЕМУ РАЗРЯДУ», все продумано и эргономично.
О ДОМЕ:
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО центральное 15 кВт (стоит счетчик, оплата по договору через приложение на телефоне). Свет всегда есть, так как установлен блок для переключения с одной линии на другую;
- ВОДОСНАБЖЕНИЕ центральное (заключен договор, оплата по квитанциям);
- ОТОПЛЕНИЕ электрическое энергосберегающее (керамические панели, зонально объединенные в один терморегулятор, контролирующий температуру каждой комнаты);
- ГАЗ по меже (есть возможность газифицировать дом);
- КАНАЛИЗАЦИЯ автономная (биосептик, не нужно откачивать, а можно использовать переработанную воду для хозяйственных нужд);
- отделка дома дерево, участок перед домом и за домом полностью оборудован для отдыха;
- грамотная внутренняя планировка: которая предусматривает 1 спальню на первом этаже, санузел, и большая кухня гостиная, 2 этаж - две большие просторные комнаты, в каждой есть своя полноценная гардеробная с выходом на балконы, также на втором этаже есть санузел;
- дом построен с учетом сейсмостойкости;
- установлены качественные стеклопакеты, которые выдержат любую непогоду и температурные перепады;
- наличие парковочных мест на несколько машин, удобные подъездные пути;
- в доме выполнен отличный качественный ремонт, остается встроенная и корпусная мебель;
- в доме оптиковолоконный быстрый интернет;
- территория участка облагорожена: тротуарная плитка, детская площадка, мангальная зона, складское помещение, вольер для собаки, небольшой сад деревьев.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Перед домом на участке есть возможность установить 4-5 гостевых домика площадью 20 кв.м. каждый. Рассмотрите эту покупку как летнюю резиденцию с возможностью получать дополнительный доход.
- За домом возможно оборудовать зону барбекю.
- Дом находится на небольшом пригорке, в дождливую погоду всегда сухо.
- До моря 15 минут пешком и 3 минуты на машине.
- Большие светлые раздельные комнаты, отличный качественный ремонт, все зонировано со вкусом и смыслом!
Говорят не купи дом, купи соседа! Соседи очень солидные состоявшиеся люди, с которыми будет приятно общаться и в будущем быть друзьями!
Все документы готовы к сделке, подходит материнский капитал и ипотека. Частично остается мебель. Один взрослый собственник. Реальному покупателю - торг!
