Описание
‼️В HАCТОЯЩEE ВРЕМЯ BЕДУTСЯ ВНУTPЕHHИЕ OTДEЛOЧHЫЕ РАБОТЫ‼️
Уникaльнoe пpедлoжениe! Экcклюзивная pабота! Bce коммуникaции подключeны!!!! Элитный рaйoн на 1 бeрегoвoй линии! Вoзмoжно, Вы будeте cчаcтливчикoм, если успеетe пpиобрести этот зaмечатeльный дом!
✅В куpopтном месте г.Анапа (район «300 ступеней») продается новый современный 2х этажный дом с панорамным остеклением!
Общая площадь дома 170 кв.м. плюс 30 кв терраса, балкон.
Отличная планировка:
на 1 этаже кухня-гостиная 39 кв.м. с выходом на просторную террасу 27 кв м., гостевая спальная комната 16 кв м, сан.узел 6,5 кв м. На кухне для хозяек имеется кладовая 3 кв м.
на 2 этаже три просторные спальные комнаты (одна из них с выходом на балкон), сан.узел. В одной комнате (24 кв м) возможно разместить гардеробную систему хранения.
✅ Дом с уникальным архитектурным решением! Сочетает в себе красоту и высокое качество исполнения!
Облицован керамическим кирпичом, в строительстве использовалась арматура d 16 мм, бетон М250, стены-керамзитный блок, утеплитель, три монолитных перекрытия, крыша – «мягкая кровля» Заводские высококлассные окна с гарантией и сертификатами. Двойной стеклопакет, энергосберегающие стекла, фурнитура высокого качества, ламинированный профель (70 мм). Большое чердачное помещение, светлое (2 окна).
✅Дом очень теплый и светлый по принципу «термос»- зимой тепло, летом держит прохладу!
✅Внутри дома качественная подчистовая отделка! Стены оштукатурены, ошпаклеваны, на полу финишная стяжка пола, электроразводка, продумана до мелочей (сплит, видеонаблюдение, домофон, интернет). Отопительные работы: «теплые полы» в сан.узлах, кухне-гостиной, холлах. В сан.узлах установлены инсталляции для подвесных унитазов. В доме двухконтурный газовый котел.
✅Все коммуникации центральные: э/э 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация!!!
✅- Капитальный кирпичный забор, высококлассные автоматические ворота РRЕSТIGЕ Аlutесh.
- Металлические конструкции: забор, калитка, входная группа, балкон, терраса - изделия ручной работы.
- Установлены стильные фонари (пр-во Германия).
- Установлен металлический навес с полекорбанатом под 2 машины!
✅Земельный участок 3 сотки. ИЖС. Полностью благоустроенный двор:
- по новой технологии ВВ-LОСК (качество выше, надежней, дороже брусчатки) придомовая, двор - укладка «печатным бетоном».
- выделены клумбы под насаждения, есть небольшая территория под бассейн, зону барбекю.
✅В этом доме настолько все уже идеально сделано, что Вам остаётся только решить в какой цветовой гамме выполнить внутреннюю отделку (чистовую), заезжать и радоваться жизни!
✅Престижный, уютный район на 1 береговой линии, рядом:
парк «Ореховая роща»,
новый «Крещенский парк»;
в пешей доступности возводят «Императорский парк»;
до моря 200 м!!! 5 мин.ходьбы!!! Чистейших пляж!!!
А так же имеется вся инфраструктура: школы (гимназии Эврика, Сириус, Светоч), садики, мед.центы, сетевые магазины и др.
✅ Жить у моря-мечта, которую Вы сможете осуществить, купив этот прекрасный объект! В подарок Вы получите более 300 солнечных дней в году, шикарный морской воздух, отличных соседей! Вокруг все дома одного уровня!
✅Дом введен в эксплуатацию, коммуникации подключены, полный пакет документов!
На все интересующие вопросы звоните по телефону, с радостью Вам ответим!
