3-этажный дом, 438.8 м2, на продажу в Анапе, Межсанаторный проезд, 15

Уникальное предложение! Продаётся великолепный гостевой дом в сердце Анапы! 

 Общая площадь: 438,8 кв.м.
 Земельный участок: 7,66 сотки

Вы ищете идеальное место для жизни или прибыльного бизнеса? Этот гостевой дом — ваша золотая находка!

### Преимущества покупки:
- Девять комфортных номеров: Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Ваши гости будут в восторге от удобства и уюта!
- Удобное расположение: Всего 200 метров до остановки общественного транспорта и продуктового магазина — все необходимое под рукой!
- Близость к пляжу: Чистейшие песчаные пляжи всего в 5 минутах — идеальное место для отдыха и развлечений!

### О доме:
- Первый этаж: три 2-комнатные квартиры с кухней и санузлом — идеальное решение для семейного отдыха.
- Второй этаж: три отдельных 2-комнатные квартиры с кухней и санузлом для максимального комфорта ваших гостей.
- Третий этаж: просторная 2-комнатная квартира и 3-комнатная квартира с кухней-гостиной — отличный вариант для больших групп или семей.

Каждый этаж можно сдавать отдельно — гибкость, которая позволяет увеличивать доход!

### Дворовая территория:
Участок ровный и правильной формы, огорожен капитальным забором с металлическими воротами и калиткой — безопасность ваших гостей на первом месте!

### Коммуникации:
- Современное отопление от котельной ОOO ТЕПЛОВИК
- Электричество — 15 кВт, что обеспечивает стабильную работу всех приборов.
- Центральное водоснабжение и канализация — комфорт и удобство в каждой детали.

### Инфраструктура:
- В шаговой доступности шикарные пляжи, набережная, аквапарк, кафе и рестораны, спортивные комплексы и многое другое.
- Всего 5 минут до моря и парков развлечений!
- В 25 минутах пешком — школа, стадион и детский сад.
- Регулярные маршрутки до пляжей Витязево, Джемете и Анапы, Сукко — всего 5-10 минут ожидания!

### Преимущества работы с нами:
- Полное юридическое сопровождение сделки — ваша безопасность на первом месте.
- Возможность покупки дистанционно, без необходимости приезда в Анапу — удобно и современно!
- Квалифицированные сотрудники всегда готовы ответить на ваши вопросы.
- Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке — никаких неожиданностей!

 Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, и я с радостью расскажу и покажу вам ваш новый дом!