3-этажный дом, 293 м2, на продажу в Анапе, Пролетарская улица, 25А

Гостевой дом  в центре старой Анапы !
Расположен в тихом и спокойном районе, дает возможность ощутить спокойствие комфортного отдыха. До моря можно дойти спокойным шагом в течении 15 минут!

Трех этажное здание общей площадью 293,9 м2  и номерным фондом из семи помещений . 
 
На первом  и втором этаже расположены пять  Евро-2  комнатных номеров люкс.
На третьем этаже два двухуровневых номера  люкс..
Номера  площадью от 42м2 , в каждом оборудована кухня-гостиная  с дополнительным спальным местом , комнатой отдыха, сан.узлом  и гардеробной.

Все номера имеют  бесключевой доступ, на входе  мониторы. 
В 2024 году выполнен современный ремонт, над интерьером каждой комнаты работал дизайнер. Установлена новая мебель, сплит  системы и остальная   бытовая техника  которая необходима для комфортного проживания . 

Большие  панорамные окна  с выходом на французский балкон  ( есть в каждом номере) придают  ощущения уюта и комфортного отдыха.

Коммуникации все центральные : свет, вода , канализация , отопление индивидуальное газовое .
Перед домом оборудованная  стоянка на 5 парковочных мест.

В шаговой доступности продуктовые магазины, кафе,  центральный рынок , остановка общественного транспорта .

Идеальное решение для вложения ваших денег и получения пассивного дохода.
Средняя стоимость сдачи номера в сезон 10 000 -15 000  рублей в сутки , в сезон доход составляет порядка 5 000 000. Окупаемость порядка 8-12 лет. 

По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече , звоните !
Арт. 75391426