3-этажный дом, 270 м2, на продажу в Анапе, Заводская улица

Продaется КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ + MИНИ-ГOСТИНИЦА + ГАPAЖ + БAНЯ  B ЦEHTPЕ ГОРОДA AНAПА

О ДOМЕ:

- Объект плoщадью около 300 кв.м pаcположeн на учaсткe 3 сотки.

- Hа 1-oм этaже наxoдятся куxня-cтолoвaя, гардеpоб-гладильная, раздeльный caнузeл, холл и гaрaж. Bсе помещения просторные.

- Полуторный этаж занимает комфортная гостиная с высокими потолком и окнами. Здесь же удобная и оборудованная балюстрадой лестница наверх.

- На 2-ом этаже расположились три больших комнаты, совмещенный санузел и домашний балкон над гостиной (с мягкой зоной).

- 3-й этаж с отдельным входом по уличной лестнице предназначен для гостиницы. Состоит из трех номеров, оборудованных отдельными санузлами и кухни-гостиной.

- Очень добротный дом построен из блока, утеплен и облицован белым силикатным кирпичом. Фундамент монолитный ленточный. Перекрытия железобетонные. На окнах стеклопакеты плюс изящные деревянные в гостиной. 

КОММУНИКАЦИИ: Газ, вода, канализация и свет полностью подключены к центральным коммуникациям. Электроэнергия 15 кВт в три фазы. Индивидуальное газовое отопление. Раздельные контуры на отопление жилого дома и гостиницы. Котлы свежие, качественные. Помещения оборудованы сплит-системами. 

ТЕРРИТОРИЯ:

- В отдельном капитальном строении находится баня. 

- Весь участок укрыт фигурной плиткой. 

- Ворота и калитка в отличном состоянии. 

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Рядом с объектом нет многоэтажных застроек. 

- Комфортная улица с малым трафиком укрыта в прошлом году новым асфальтом. 

- В шаговой доступности все сетевые магазины, медицинские учреждения, общеобразовательная и спортивная школы рынки. 

- Удобная транспортная схема позволяет оперативно добраться в любую сторону города и района. 

- Остановка общественного транспорта, который мониторится с помощью мобильного приложения, находится в двух минутах ходьбы. 

- ДО МОРЯ и Центрального пляжа по прямой 1,5 км.

В доме остается вся мебель и техника. Один собственник. 

ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ совмещать проживание и коммерческую деятельность.

ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.

Объект №35117

Лучшие предложения смотрите ниже в нашем магазине!

Жмите на Агентство недвижимости "Панорама"!

Ваш менеджер Хлуднева Наталья