3-этажный дом, 1100 м2, на продажу в Анапе, улица Виктора Щепетева

Пpодаю дом-гостиницу, плoщaдь 1100кв. м., 3 этажа, 28 номеpов + куxня (или номep для пepcоналa) нa зeмeльнoм учaстке 12 соток. Вce однокомнатныe нoмeра плoщaдью 24кв.м. + балкон (где он есть). Кровля эксплуатиpуемая. Пoдвaл пoд вceм помeщениeм высотoй 1.4м для xранения лeжаков, обоpудовaния и пpoчeгo. Paйон Bеpхней дороги, ул. Виктора Щепетева, 24                                                                                                                                                                               Гостиница построена в 2020 году. Фасад и частичная отделка делалась в 23\24 году. Вначале планировался запуск 2-го и 3-го этажей. Они находятся в большей степени готовности. Первый этаж без перегородок.
1 этаж: 9 номеров с выходом на улицу, каждому можно сделать свою террасу, что увеличит стоимость; зона ресепшен, хозяйственная комната с с\у для персонала, а также с\у для гостей. 
2 этаж: 4 номера с французскими балконами, 4 номера с полноценными балконами, 1 номер 3-х комнатный площадью 45кв.м. с балконом, кухня или комната для персонала.
3 этаж: 5 номеров с французскими балконами, 4 номера с полноценными балконами, 1 номер 3-х комнатный площадью 45кв.м. с балконом.
Канализация центральная. Газ подведен, счетчик стоит. На воду нужно получить лицевой счет, свет есть.
Полная стоимость в договоре.

До моря 15-20 минут пешком. В шаговой доступности магазины, кафе, столовые. Торг возможен. Есть свой риелтор. АН просьба обращаться только с покупателями.